住房調換合同范本

住房調換合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結構：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋裝修狀況：__________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：__________________________

3.乙方應于每月______日前向甲方支付租金。

三、房屋交付及使用

1.甲方應在合同簽訂后______日內將房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借他人使用。

四、房屋修繕及維護

1.在租賃期間，乙方應負責房屋的正常維護和保養(yǎng)。

2.如房屋出現損壞，乙方應負責修理或承擔修理費用。

3.甲方對房屋的修繕費用應在本合同約定的租金中扣除。

五、房屋調換

1.雙方經協商一致，同意在租賃期限內將房屋調換至__________________________。

2.調換后的房屋租賃期限、租金等條款與本合同約定一致。

3.調換房屋后，甲方應在______日內將調換后的房屋交付乙方使用。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的______倍。

2.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的______倍。

3.雙方違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他雙方約定的附件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方擔保方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結構：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋裝修狀況：__________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：__________________________

3.乙方應于每月______日前向甲方支付租金。

三、房屋交付及使用

1.甲方應在合同簽訂后______日內將房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借他人使用。

四、第三方責任與權益

1.丙方作為擔保方，承諾對乙方的租金支付義務進行擔保。

2.丙方有權監(jiān)督乙方的租金支付情況，并在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、房屋修繕及維護

1.乙方在租賃期間負責房屋的正常維護和保養(yǎng)。

2.如房屋出現損壞，乙方應負責修理或承擔修理費用。

3.甲方對房屋的修繕費用應在本合同約定的租金中扣除。

六、房屋調換

1.雙方經協商一致，同意在租賃期限內將房屋調換至__________________________。

2.調換后的房屋租賃期限、租金等條款與本合同約定一致。

3.調換房屋后，甲方應在______日內將調換后的房屋交付乙方使用。

七、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求乙方按時支付租金，并有權對乙方的租金支付情況進行監(jiān)督。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定合理使用房屋，并對乙方違反約定的行為進行制止。

3.甲方有權在乙方違約時采取法律手段維護自身權益。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的______倍。

2.乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.乙方轉租、轉借他人使用房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

4.乙方違反合同約定的其他條款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他雙方約定的附件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。同時，丙方的介入也有助于維護租賃市場的穩(wěn)定。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關系中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的違約及限制條款，保障自身權益，確保租金的按時支付和房屋的合理使用。此外，甲方通過引入第三方擔保，進一步降低了租賃風險，確保了租賃關系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方擔保方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結構：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋裝修狀況：__________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：__________________________

3.乙方應于每月______日前向甲方支付租金。

三、房屋交付及使用

1.甲方應在合同簽訂后______日內將房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.乙方有權對房屋進行適當裝修，但需提前通知甲方并獲得書面同意。

四、第三方責任與權益

1.丙方作為擔保方，承諾對乙方的租金支付義務進行擔保。

2.丙方有權監(jiān)督乙方的租金支付情況，并在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、乙方的權利與利益

1.乙方有權要求甲方在約定的時間內交付房屋，并保證房屋符合租賃合同的約定。

2.乙方有權在租賃期間使用房屋，包括居住、辦公等用途。

3.乙方有權要求甲方對房屋進行必要的修繕，并在合理期限內完成。

4.乙方有權在租賃期滿后，根據房屋狀況和租賃合同約定，獲得一定的裝修補償。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的______倍。

2.甲方未按約定保證房屋質量，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方不得擅自提高租金，如需提高，應提前______個月通知乙方，并經乙方同意。

4.甲方不得無理干涉乙方的正常使用權利，否則乙方有權要求甲方停止侵害并賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他雙方約定的附件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租