2025年房產(chǎn)抵押借款擔(dān)保合同

2025年房產(chǎn)抵押借款擔(dān)保合同甲方（抵押人）：____身份證號(hào)：____乙方（借款人）：____身份證號(hào)：____丙方（擔(dān)保人）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方自愿將其房產(chǎn)抵押給乙方，作為乙方借款的擔(dān)保，丙方作為擔(dān)保人對(duì)乙方借款承擔(dān)保證責(zé)任，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守：一、借款基本信息1.1借款金額：人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥____萬(wàn)元。1.2借款期限：自____年____月____日至____年____月____日。1.3借款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。二、抵押房產(chǎn)信息2.1抵押房產(chǎn)位于：____（詳細(xì)地址）。2.2房產(chǎn)證號(hào)：____。2.3房產(chǎn)面積：____平方米。2.4房產(chǎn)性質(zhì)：____。2.5抵押房產(chǎn)價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)，抵押房產(chǎn)價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥____萬(wàn)元。三、抵押手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付乙方，并辦理抵押登記手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在抵押登記手續(xù)辦理完畢后，將借款金額支付給甲方。四、擔(dān)保責(zé)任4.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方借款承擔(dān)保證責(zé)任。如乙方未按本合同約定履行還款義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)履行還款的義務(wù)。4.2丙方保證在本合同約定的借款期限內(nèi)，不撤銷(xiāo)對(duì)乙方的擔(dān)保責(zé)任。4.3丙方應(yīng)在本合同約定的借款期限屆滿前，對(duì)乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時(shí)還款。五、還款方式5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的借款期限，按時(shí)還款。5.2乙方還款方式為：一次性還款。六、違約責(zé)任6.1乙方未按本合同約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)支付甲方逾期利息，逾期利率為借款利率的1.5倍。6.2乙方未按本合同約定履行還款義務(wù)的，甲方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還乙方借款本息。6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同變更7.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同變更或解除，應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章確認(rèn)。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方（抵押人）：____簽字（蓋章）：____日期：____乙方（借款