2025年二手房買賣策劃風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防協(xié)議書

2025年二手房買賣策劃風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲乙雙方就二手房買賣事宜達(dá)成一致，為確保雙方合法權(quán)益，預(yù)防和降低交易風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防協(xié)議書。一、基本信息1.1甲方為房屋所有權(quán)人，房屋位于____，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。1.2乙方為購房人，自愿購買甲方所售房屋。二、交易流程及風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施2.1交易流程（1）甲乙雙方確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封、糾紛等情況。（2）甲乙雙方協(xié)商確定房屋交易價(jià)格及支付方式。（3）甲乙雙方簽署《房屋買賣合同》并辦理過戶手續(xù)。（4）乙方支付購房款，甲方交付房屋。2.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施（1）甲乙雙方在簽訂《房屋買賣合同》前，應(yīng)充分了解對(duì)方的信用狀況、經(jīng)濟(jì)實(shí)力等，以降低交易風(fēng)險(xiǎn)。（2）甲乙雙方應(yīng)核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)信息，確保房屋交易安全。（3）甲乙雙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定操作，確保交易合規(guī)。（4）甲乙雙方在交易過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)。三、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防具體條款3.1甲方風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防（1）甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封、糾紛等情況。如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方在簽訂《房屋買賣合同》前，應(yīng)向乙方如實(shí)告知房屋現(xiàn)狀及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。（3）甲方在交易過程中，應(yīng)按照合同約定履行交付房屋的義務(wù)。3.2乙方風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防（1）乙方在簽訂《房屋買賣合同》前，應(yīng)充分了解甲方的信用狀況、經(jīng)濟(jì)實(shí)力等，以降低交易風(fēng)險(xiǎn)。（2）乙方應(yīng)核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)信息，確保交易安全。（3）乙方在交易過程中，應(yīng)按照合同約定支付購房款。（4）乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定操作，確保交易合規(guī)。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方如違反本協(xié)議，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并支付乙方違約金，違約金為購房款的____%。4.3乙方如違反本協(xié)議，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為購房款的____%。五、爭議解決5.1本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____特此說明，本協(xié)議旨在預(yù)防二手房買賣過程中的風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約