2025年住宅代持協(xié)議示范文本

2025年住宅代持協(xié)議示范文本甲方（代持人）：____身份證號：____乙方（實際購買人）：____身份證號：____鑒于甲方愿意代乙方持有住宅物業(yè)，現(xiàn)雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、代持物業(yè)的基本情況1.物業(yè)名稱：____2.物業(yè)地址：____3.物業(yè)面積：____平方米4.物業(yè)性質(zhì)：____5.物業(yè)總價：人民幣____萬元二、代持期限1.代持期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.在代持期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定支付代持費用。三、代持費用及支付方式1.代持費用為人民幣____萬元，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)一次性支付給甲方。2.代持費用支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。四、代持權(quán)益及義務(wù)1.甲方作為代持人，享有以下權(quán)益：（1）代持期間，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該物業(yè)。（2）代持期間，甲方有權(quán)對該物業(yè)進行日常管理和維護。（3）代持期間，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代持費用。2.甲方作為代持人，承擔(dān)以下義務(wù)：（1）代持期間，甲方應(yīng)確保物業(yè)的安全、完好和整潔。（2）代持期間，甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時辦理與物業(yè)相關(guān)的各項手續(xù)。（3）代持期間，甲方不得將該物業(yè)用于非法用途。3.乙方作為實際購買人，享有以下權(quán)益：（1）代持期限屆滿后，乙方有權(quán)收回該物業(yè)。（2）代持期間，乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對物業(yè)的管理和使用。（3）代持期間，乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代持費用。4.乙方作為實際購買人，承擔(dān)以下義務(wù)：（1）代持期間，乙方應(yīng)按照約定支付代持費用。（2）代持期間，乙方不得干涉甲方對物業(yè)的正常管理。（3）代持期限屆滿后，乙方應(yīng)按照約定收回物業(yè)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為代持費用的____%。2.由于不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（代持人）：____簽字（或蓋章