2025年優(yōu)良商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

2025年優(yōu)良商業(yè)地產(chǎn)租賃合同甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為商業(yè)地產(chǎn)的合法擁有者，愿意將其擁有的商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的商業(yè)地產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守以下條款：一、租賃物業(yè)1.1物業(yè)地址：____1.2物業(yè)面積：____平方米1.3物業(yè)用途：____（如：商場、辦公樓、酒店等）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前____個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或乙方已支付完畢所有應付款項后，甲方應在____個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、物業(yè)管理5.1甲方負責提供物業(yè)管理服務，乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費。5.2物業(yè)管理費為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月，每____個月支付一次。六、維修責任6.1甲方負責租賃物業(yè)的房屋主體結構、公共設施的正常維修、養(yǎng)護。6.2乙方負責租賃物業(yè)內(nèi)部設施的維修、養(yǎng)護，但不得改變房屋主體結構。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為一個月租金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。八、解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金累計超過____個月，甲方有權解除本合同。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，導致甲方權益受到嚴重損害，甲方有權解除本合同。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年