2025年住宅預(yù)售購銷合同范本大全

2025年住宅預(yù)售購銷合同范本大全甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方預(yù)售的住宅商品房購銷事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方預(yù)售的住宅商品房（以下簡稱“房屋”）位于____省/市/自治區(qū)____市/縣____區(qū)/街道____路/街道____號，建筑結(jié)構(gòu)為____，總層數(shù)為____層，其中地上____層，地下____層。1.2房屋的建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米，共有____套，乙方購買的房屋為第____套。1.3房屋用途為____，土地使用權(quán)類型為____，土地使用權(quán)年限為____年。第二條房屋價格及支付方式2.1房屋單價為人民幣（大寫）：____元/平方米（小寫）：____元/平方米。2.2房屋總價為人民幣（大寫）：____元（小寫）：____元。2.3乙方支付方式如下：（1）首付款人民幣（大寫）：____元（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。（2）余款人民幣（大寫）：____元（小寫）：____元，于____年____月____日前支付。第三條房屋交付及驗收3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前，按照國家和本地區(qū)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將房屋交付給乙方。3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按照甲方提供的《房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗收。____日內(nèi)進(jìn)行整改。整改合格后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付余款。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證房屋符合國家和本地區(qū)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供《住宅質(zhì)量保證書》。4.2甲方對房屋的保修期限為____年，自房屋交付之日起計算。保修范圍包括：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)工程。（2）房屋共用部位和共用設(shè)施設(shè)備。（3）甲方提供的室內(nèi)設(shè)施設(shè)備。4.3乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)及時向甲方提出書面申請。____日內(nèi)進(jìn)行維修。因維修造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條房屋產(chǎn)權(quán)及過戶5.1甲方應(yīng)于房屋交付之日起____日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，并辦理過戶手續(xù)。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的《房屋過戶指南》辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需的費用。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款千分之____的違約金。6.2乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購房款千分之____的違約金。6.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣人）：____法定