2025年二手房過戶協(xié)議模板

2025年二手房過戶協(xié)議模板甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手房過戶給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____3.房屋面積：____平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：____5.房屋性質(zhì)：____6.房屋現(xiàn)狀：____二、過戶手續(xù)1.甲方保證所售房屋為其合法擁有，并承諾在____年____月前將房屋過戶至乙方名下。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.乙方應(yīng)在____年____月前將過戶所需的相關(guān)費用支付給甲方，包括但不限于契稅、個人所得稅等。三、房屋價格及支付方式1.雙方確認(rèn)，房屋交易價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在____年____月前將購房款支付給甲方，支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。3.甲方在收到購房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、交付及驗收1.甲方應(yīng)在____年____月前將房屋交付給乙方。2.乙方在驗收房屋時，如發(fā)現(xiàn)房屋現(xiàn)狀與協(xié)議約定的不符，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。3.整改完畢后，乙方應(yīng)進(jìn)行驗收，并在驗收合格后辦理入住手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如甲方未能按照約定時間將房屋過戶至乙方名下，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%。3.如乙方未能按照約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽