健身房擔(dān)保合同

健身房擔(dān)保合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方：__________，住所地：__________；

乙方：__________，住所地：__________。

鑒于甲方擁有位于__________的健身房（以下簡(jiǎn)稱“健身房”），現(xiàn)因經(jīng)營(yíng)需要，甲方擬將健身房轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障交易安全，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方將健身房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受健身房，并為此支付相應(yīng)費(fèi)用。

二、合同背景：甲方因個(gè)人原因，決定將健身房轉(zhuǎn)讓，乙方有意購(gòu)買，雙方本著平等互利的原則，達(dá)成本合同。

三、合同主體：甲方作為健身房所有權(quán)人，乙方作為購(gòu)買方。

四、合同標(biāo)的：位于__________的健身房，包括健身房?jī)?nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備等。

五、合同簽訂時(shí)間：__________年__________月__________日。

六、合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、合同履行期限：自合同生效之日起至健身房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證健身房所有權(quán)合法、完整，不存在任何權(quán)利瑕疵或第三方的權(quán)利主張。

2.甲方應(yīng)向乙方提供健身房的相關(guān)法律文件、權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)報(bào)表等必要資料。

3.甲方應(yīng)確保健身房?jī)?nèi)的設(shè)施、設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)，并在合同生效前完成必要的維修、保養(yǎng)工作。

4.甲方應(yīng)配合乙方辦理健身房轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤獬蚪K止所產(chǎn)生的責(zé)任。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付健身房購(gòu)買費(fèi)用，并按時(shí)完成支付。

2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)健身房運(yùn)營(yíng)所需的各項(xiàng)許可證、資質(zhì)證書的申請(qǐng)、續(xù)期和年審工作。

3.乙方應(yīng)確保在健身房運(yùn)營(yíng)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)健身房的良好社會(huì)形象。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)健身房的經(jīng)營(yíng)管理和日常維護(hù)，確保健身房設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。

5.乙方應(yīng)遵守合同約定的健身房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理時(shí)間表，按時(shí)完成相關(guān)手續(xù)。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤獬蚪K止所產(chǎn)生的責(zé)任。

三、雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付健身房購(gòu)買費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的法律文件和資料。

4.乙方有權(quán)要求甲方配合辦理健身房轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

5.雙方均有權(quán)在合同約定的情形下，依法解除合同。

四、違約責(zé)任：

1.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

3.若違約行為構(gòu)成嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部損失。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：

本合同約定的健身房購(gòu)買總金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），以下簡(jiǎn)稱“合同總金額”。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整作為首付款。

2.余款支付：

a.乙方應(yīng)在首付款支付后的__________日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

b.乙方應(yīng)在余款支付后的__________日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

c.乙方應(yīng)在余款支付后的__________日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.保證金支付：

a.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為保證金。

b.保證金在健身房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢且無違約行為后，甲方應(yīng)無息退還乙方。

4.額外費(fèi)用：

a.健身房轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等由雙方按照實(shí)際發(fā)生情況各自承擔(dān)。

b.任何因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

三、支付條件：

1.甲方需向乙方提供健身房所有權(quán)證明文件及相關(guān)資料。

2.乙方支付款項(xiàng)前，應(yīng)確保已收到甲方提供的上述文件和資料。

3.乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的收款憑證。

四、支付時(shí)間：

1.首付款及余款支付的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)以合同約定的日期為準(zhǔn)。

2.保證金支付的具體時(shí)間以合同簽訂之日起計(jì)算。

五、支付方式的具體細(xì)節(jié)：

1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶支付款項(xiàng)。

2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，及時(shí)向乙方提供收款憑證。

六、違約責(zé)任：

1.任何一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金。

2.若因乙方未按約定支付款項(xiàng)導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同金額與支付方式條款為合同的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約行為。

2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。

4.若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部損失。

二、違約行為的具體表現(xiàn)及處理：

1.甲方未按約定提供健身房所有權(quán)證明文件及相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

2.乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

3.任何一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、爭(zhēng)議解決機(jī)制：

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，及時(shí)解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

4.若任何一方未按仲裁裁決執(zhí)行，另一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決過程中，除仲裁或訴訟期間外，合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

四、適用法律與管轄法院：

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至__________人民法院管轄。

五、保密條款：

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。

六、合同解除：

1.發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違約；

b.發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無法實(shí)現(xiàn)；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)和責(zé)任。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制為本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

附則：

一、生效條件：

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、有效期：

本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更和終止條款：

1.變更：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：

a.本合同因甲方原因終止的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

b.本合同因乙方原因終止的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

d.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)和責(zé)任。

四、通知與送達(dá)：

1.任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)出通知或送達(dá)文件時(shí)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同中約定的地址進(jìn)行送達(dá)。

2.通知或送達(dá)自送達(dá)之日起視為已送達(dá)對(duì)方。

五、不可抗力：

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如合同目的無法實(shí)現(xiàn)，可協(xié)商解除合同。

六、合同份數(shù)：

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

七、爭(zhēng)議解決：

本合同的解釋、履行、變更、解除或終止以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

八、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。

3.本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

附則為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。

附件：

一、健身房所有權(quán)證明文件：

1.健身房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。

2.健身房土地使用權(quán)證書復(fù)印件。

3.健身房租賃合同復(fù)印件（如有）。

二、健身房設(shè)施、設(shè)備清單：

1.健身器材清單及照片。

2.辦公設(shè)備清單及照片。

3.其他附屬設(shè)施清單及照片。

三、健身房運(yùn)營(yíng)相關(guān)資料：

1.健身房營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2.健身房稅務(wù)登記證復(fù)印件。

3.健身房衛(wèi)生許可證復(fù)印件。

4.健身房消防安全合格證復(fù)印件。

四、財(cái)務(wù)報(bào)表：

1.健身房近三年財(cái)務(wù)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表）。

2.健身房稅務(wù)申報(bào)材料。

五、健身房轉(zhuǎn)讓手續(xù)相關(guān)文件：

1.健身房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。

2.健身房產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)書。

3.健身房權(quán)屬變更登記證明。

六、其他相關(guān)文件：

1.健身