個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書（2025年度）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書（2025年度）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______2.租賃期限租賃起始日期：______租賃結(jié)束日期：______租賃期限為______年。二、租賃費(fèi)用1.租金金額租金每月為______元，租金每季度支付一次。租金總額預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），實(shí)際支付以實(shí)際租賃天數(shù)和租金標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算為準(zhǔn)。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用，費(fèi)用結(jié)算方式為______。三、交租時(shí)間與方式1.交租時(shí)間乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.交租方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，具體方式為______。四、商鋪使用與維護(hù)1.商鋪使用乙方應(yīng)按照商鋪的用途合法使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，并確保商鋪的安全和衛(wèi)生。2.商鋪維護(hù)乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、維修等。乙方應(yīng)定期對商鋪進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告甲方，并共同協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的商鋪進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同條款時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或終止租賃。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的商鋪，并保證商鋪的合法性。在租賃期間，負(fù)責(zé)商鋪的公共設(shè)施維護(hù)和維修。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用商鋪進(jìn)行約定的商業(yè)活動(dòng)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃合同的約定，選擇續(xù)租或搬離。義務(wù)：按照租賃合同的約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。六、商鋪使用與維護(hù)1.商鋪使用乙方應(yīng)按照商鋪的用途合法使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，并確保商鋪的安全和衛(wèi)生。2.商鋪維護(hù)乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、維修等。乙方應(yīng)定期對商鋪進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告甲方，并共同協(xié)商解決。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金每月為______元，租金每季度支付一次。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付______元作為保證金，租賃期滿無違約行為后，甲方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金。如乙方違反租賃合同，造成商鋪損壞或產(chǎn)生其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、商鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____