個人產(chǎn)權(quán)抵押合同范本

個人產(chǎn)權(quán)抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其個人產(chǎn)權(quán)抵押給乙方的事項，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方自愿將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為甲方履行債務(wù)的擔保。

1.2抵押物的基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________；

（2）房產(chǎn)地址：__________；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）土地使用年限：__________；

（5）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（6）裝修情況：__________。

二、抵押物價值

2.1抵押物的價值以簽訂本合同時的評估價值為準，評估價值為__________元。

2.2甲方保證抵押物價值真實、準確，如因價值評估不實造成乙方損失，甲方承擔全部責任。

三、抵押貸款

3.1乙方同意向甲方提供抵押貸款，貸款金額為__________元，貸款期限為__________年。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)貸款合同約定，在甲方未按期歸還貸款本息時，依法處置抵押物。

四、抵押物保管

4.1抵押物自本合同生效之日起，由乙方保管。

4.2甲方保證在抵押期間不得擅自處置抵押物，如因甲方原因?qū)е碌盅何餃缡?、毀損，甲方承擔全部責任。

五、抵押物處置

5.1在本合同約定的貸款到期后，甲方未能按時歸還貸款本息的，乙方有權(quán)依法處置抵押物。

5.2抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還貸款本息，不足部分由甲方另行償還。

六、其他約定

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

六、附件

1.房產(chǎn)證復印件；

2.抵押物評估報告；

3.貸款合同；

4.其他與本合同相關(guān)文件。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（第三方擔保人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其個人產(chǎn)權(quán)抵押給乙方，并由丙方提供擔保的事項，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方自愿將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為甲方履行債務(wù)的擔保。

1.2抵押物的基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________；

（2）房產(chǎn)地址：__________；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）土地使用年限：__________；

（5）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（6）裝修情況：__________。

二、抵押物價值與評估

2.1抵押物的價值以簽訂本合同時的第三方獨立評估機構(gòu)評估價值為準，評估價值為__________元。

2.2甲方保證抵押物價值真實、準確，如因價值評估不實造成乙方損失，甲方承擔全部責任。

三、丙方擔保責任

3.1丙方作為擔保人，同意對甲方的債務(wù)承擔連帶保證責任。

3.2丙方擔保責任范圍包括但不限于：在甲方未能按時歸還貸款本息時，丙方應按照合同約定履行擔保義務(wù)。

3.3丙方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)根據(jù)貸款合同約定，在甲方未按期歸還貸款本息時，依法處置抵押物。

4.2乙方應尊重甲方的合法權(quán)益，不得擅自處置抵押物。

4.3乙方在甲方違約時，應先行通知丙方，丙方在接到通知后應在約定的時間內(nèi)履行擔保義務(wù)。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方享有在貸款期限內(nèi)按照約定的還款計劃歸還貸款本息的權(quán)利。

5.2甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)提前償還貸款本息，乙方應予以接受。

5.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物。

5.4甲方應按照貸款合同約定，按時足額償還貸款本息。

六、乙方違約責任

6.1乙方未按約定提供貸款，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

6.2乙方擅自處置抵押物，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

七、丙方違約責任

7.1丙方未在約定時間內(nèi)履行擔保義務(wù)，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

7.2丙方因違約給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

八、限制條款

8.1乙方在甲方履行債務(wù)期間，不得擅自變更抵押物權(quán)利人。

8.2丙方不得將擔保責任轉(zhuǎn)讓給第三方。

九、爭議解決

9.1因履行本合同發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房產(chǎn)證復印件；

2.抵押物評估報告；

3.貸款合同；

4.第三方擔保協(xié)議；

5.其他與本合同相關(guān)文件。

十二、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在確保甲方在履行債務(wù)過程中，能夠得到充分保障。第三方丙方的介入，不僅增加了擔保的可靠性，也為甲方提供了更多的靈活性。甲方的權(quán)益得以優(yōu)先保障，同時，乙方和丙方的違約責任及限制條款的設(shè)置，進一步維護了甲方的合法權(quán)益。本合同的簽訂，對于甲乙丙三方均具有重要意義。甲方通過抵押物的抵押和丙方的擔保，能夠確保貸款的順利發(fā)放和償還，降低自身風險；乙方通過抵押物的抵押，保障了貸款的安全性；丙方通過提供擔保，為甲方提供了債務(wù)履行的保障，同時也為自己帶來了一定的收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（第三方擔保人）：__________

鑒于甲方擬向乙方申請貸款，并愿意以其個人產(chǎn)權(quán)作為抵押物，同時丙方同意為甲方的貸款提供擔保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：

一、貸款事項

1.1甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請貸款人民幣__________元。

1.2甲方同意以其位于__________的個人房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為貸款的抵押物。

二、抵押物

2.1抵押物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________；

（2）房產(chǎn)地址：__________；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）土地使用年限：__________；

（5）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（6）裝修情況：__________。

2.2抵押物價值以第三方評估機構(gòu)評估的凈值為準，評估價值為__________元。

三、丙方擔保責任

3.1丙方作為擔保人，同意對甲方的貸款債務(wù)承擔連帶責任擔保。

3.2丙方應在甲方違約時，按照本合同約定履行擔保義務(wù)。

3.3丙方擔保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部清償之日止。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)本合同約定處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。

4.2乙方應確保貸款資金專用于約定的用途，不得挪作他用。

4.3乙方應在合同約定的貸款期限內(nèi)，按照約定的利率和還款計劃向甲方發(fā)放貸款。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方享有在貸款期限內(nèi)按照約定的還款計劃償還貸款本息的權(quán)利。

5.2甲方保證在貸款期間，不得擅自處置抵押物，未經(jīng)乙方書面同意，不得出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押物。

5.3甲方應按時足額償還貸款本息，如因甲方原因?qū)е沦J款逾期，甲方應承擔相應的違約責任。

六、甲方違約責任

6.1甲方未按期償還貸款本息的，應向乙方支付滯納金，滯納金為逾期本金×滯納金比率。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意擅自處置抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即清償全部貸款本息。

七、丙方違約責任

7.1丙方未在約定時間內(nèi)履行擔保義務(wù)的，應向乙方支付違約金，違約金為貸款金額×違約金比率。

7.2丙方因違約給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

八、限制條款

8.1乙方在甲方違約時，有權(quán)自行處置抵押物，丙方不得干涉。

8.2丙方不得將其擔保責任轉(zhuǎn)讓給第三方。

九、爭議解決

9.1因履行本合同發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房產(chǎn)證復印件；

2.抵押物評估報告；

3.貸款合同；

4.第三方擔保協(xié)議；

5.其他與本合同相關(guān)文件。

十二、總結(jié)

本合同的簽訂，以乙方權(quán)益為主導，旨在確保貸款的安全回收。通過丙方的擔保，乙方在甲方違約時能夠及