同屋合租合同范本

同屋合租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室（以下簡稱“租賃房屋”）的房產(chǎn)出租給乙方居住事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋的地址：__________市__________區(qū)__________路__________號__________室；

2.租賃房屋的建筑面積：__________平方米；

3.租賃房屋的裝修情況：__________；

4.租賃房屋的附屬設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月；

2.租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方；

3.租金支付方式：__________。

三、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在收到乙方支付押金之日起__________個工作日內(nèi)退還乙方押金。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；

2.乙方在使用過程中，如有損壞租賃房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

3.甲方應(yīng)確保租賃房屋及附屬設(shè)施符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并對房屋進(jìn)行定期檢查、維修。

五、其他約定

1.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣租賃房屋；

2.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動；

3.甲方在租賃期間不得擅自提高租金，如需提高租金，應(yīng)提前__________個月通知乙方；

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.房屋租賃登記備案證明。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室（以下簡稱“租賃房屋”）的房產(chǎn)安全與收益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，就租賃房屋的出租事宜與乙方（以下簡稱“乙方”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋的地址：__________市__________區(qū)__________路__________號__________室；

2.租賃房屋的建筑面積：__________平方米；

3.租賃房屋的裝修情況：__________；

4.租賃房屋的附屬設(shè)施：__________。

二、第三方代理權(quán)限

1.第三方受甲方委托，有權(quán)代表甲方與乙方簽訂本合同，并履行合同約定的各項義務(wù)；

2.第三方有權(quán)代甲方收取租金、押金及其他費用；

3.第三方有權(quán)代甲方處理租賃房屋的日常維護(hù)、修繕及糾紛解決等事宜。

三、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月；

2.租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方；

3.租金支付方式：__________。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有本合同項下全部租金收益；

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋，確保房屋及附屬設(shè)施的安全與完好；

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣租賃房屋；

4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，將租賃房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費用。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠；

2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；

3.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動；

4.乙方應(yīng)遵守租賃房屋所在地的相關(guān)法律法規(guī)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方如拖欠租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算；

2.乙方如擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；

3.乙方如違反租賃房屋所在地的相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

4.乙方如提前解除合同，應(yīng)提前__________個月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

七、第三方責(zé)任

1.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方委托事項履行代理職責(zé)，不得擅自變更合同內(nèi)容；

2.第三方應(yīng)確保租賃房屋及附屬設(shè)施的安全與完好，對房屋進(jìn)行定期檢查、維修；

3.第三方如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.房屋租賃登記備案證明。

十一、第三方介入的意義和目的

第三方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保租賃房屋的安全與收益。通過第三方代理，甲方可以更加專注于自身業(yè)務(wù)，降低租賃風(fēng)險，提高租賃效率。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益，確保租賃房屋的安全與收益。同時，甲方通過委托第三方代理，提高租賃管理效率，降低租賃成本。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為滿足居住需求，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，就租賃甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室（以下簡稱“租賃房屋”）的房產(chǎn)事宜與甲方（以下簡稱“甲方”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋的地址：__________市__________區(qū)__________路__________號__________室；

2.租賃房屋的建筑面積：__________平方米；

3.租賃房屋的裝修情況：__________；

4.租賃房屋的附屬設(shè)施：__________。

二、第三方代理權(quán)限

1.第三方受乙方委托，有權(quán)代表乙方與甲方簽訂本合同，并履行合同約定的各項義務(wù)；

2.第三方有權(quán)代乙方支付租金、押金及其他費用；

3.第三方有權(quán)代乙方處理租賃房屋的日常維護(hù)、修繕及糾紛解決等事宜。

三、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月；

2.租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方；

3.租金支付方式：__________。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有租賃房屋的居住權(quán)，甲方不得擅自提高租金；

2.乙方在租賃期間有權(quán)合理使用租賃房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；

3.乙方有權(quán)要求甲方確保租賃房屋及附屬設(shè)施的安全與完好；

4.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或提前解除合同時，退還乙方押金。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保租賃房屋及附屬設(shè)施符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間進(jìn)行定期檢查、維修；

2.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自解除合同或提高租金；

3.甲方應(yīng)在乙方提前解除合同時，退還乙方押金。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方如未在規(guī)定時間內(nèi)退還乙方押金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金金額的__________%的違約金；

2.甲方如擅自解除合同或提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；

3.甲方如未履行房屋維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

1.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方委托事項履行代理職責(zé)，不得擅自變更合同內(nèi)容；

2.第三方應(yīng)確保乙方權(quán)益得到充分保障，對甲方違約行為進(jìn)行監(jiān)督；

3.第三方如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.房屋租賃登記