農(nóng)村空屋出售合同范本

農(nóng)村空屋出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的農(nóng)村空屋一處，現(xiàn)同意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該農(nóng)村空屋。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物基本情況

1.1甲方出售的農(nóng)村空屋位于：____________________

1.2農(nóng)村空屋面積：____________________（平方米）

1.3農(nóng)村空屋權(quán)屬證明文件：____________________

1.4農(nóng)村空屋現(xiàn)狀：____________________

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為：人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)將農(nóng)村空屋的權(quán)屬證明文件交付乙方。

2.4乙方在收到權(quán)屬證明文件后____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.5乙方支付總價(jià)款后，甲方應(yīng)將農(nóng)村空屋的鑰匙交付乙方。

三、交付及接收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付剩余總價(jià)款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將農(nóng)村空屋交付給乙方。

3.2乙方在收到農(nóng)村空屋后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)農(nóng)村空屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____________________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以維修或更換。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1如甲方在合同約定的期限內(nèi)未能將農(nóng)村空屋交付給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

4.2如乙方在合同約定的期限內(nèi)未能支付總價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付定金及違約金，違約金為總價(jià)款的____________________%。

4.3如甲方在交付農(nóng)村空屋時(shí)，農(nóng)村空屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向農(nóng)村空屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方農(nóng)村空屋權(quán)屬證明文件

2.農(nóng)村空屋現(xiàn)狀照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的農(nóng)村空屋一處，現(xiàn)同意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該農(nóng)村空屋，丙方愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物基本情況

1.1甲方出售的農(nóng)村空屋位于：____________________

1.2農(nóng)村空屋面積：____________________（平方米）

1.3農(nóng)村空屋權(quán)屬證明文件：____________________

1.4農(nóng)村空屋現(xiàn)狀：____________________

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為：人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）作為定金。

2.3丙方應(yīng)在乙方支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金，以擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。

2.4乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)將農(nóng)村空屋的權(quán)屬證明文件交付乙方。

2.5乙方在收到權(quán)屬證明文件后____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.6乙方支付總價(jià)款后，甲方應(yīng)將農(nóng)村空屋的鑰匙交付乙方。

三、交付及接收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付剩余總價(jià)款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將農(nóng)村空屋交付給乙方。

3.2乙方在收到農(nóng)村空屋后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)農(nóng)村空屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____________________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以維修或更換。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付總價(jià)款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____________________%。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任，支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押農(nóng)村空屋。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按時(shí)支付總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____________________%。

5.2乙方如擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押農(nóng)村空屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方如未按時(shí)履行合同約定的驗(yàn)收義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向農(nóng)村空屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方農(nóng)村空屋權(quán)屬證明文件

2.農(nóng)村空屋現(xiàn)狀照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保協(xié)議

本合同中，第三方丙方的介入旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益不受侵害。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，以降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入的意義在于，通過(guò)擔(dān)保機(jī)制，增強(qiáng)合同履行的可靠性，促進(jìn)交易的順利完成。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村空屋的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的農(nóng)村空屋一處，甲方同意出售；丙方愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物基本情況

1.1甲方出售的農(nóng)村空屋位于：____________________

1.2農(nóng)村空屋面積：____________________（平方米）

1.3農(nóng)村空屋權(quán)屬證明文件：____________________

1.4農(nóng)村空屋現(xiàn)狀：____________________

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為：人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）作為定金。

2.3丙方應(yīng)在乙方支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金，以擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。

2.4乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)將農(nóng)村空屋的權(quán)屬證明文件交付乙方。

2.5乙方在收到權(quán)屬證明文件后____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.6乙方支付總價(jià)款后，甲方應(yīng)將農(nóng)村空屋的鑰匙交付乙方。

三、交付及接收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付剩余總價(jià)款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將農(nóng)村空屋交付給乙方。

3.2乙方在收到農(nóng)村空屋后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)農(nóng)村空屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____________________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以維修或更換。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付農(nóng)村空屋，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____________________%。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任，支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，不得擅自改變農(nóng)村空屋的現(xiàn)狀或權(quán)屬。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按時(shí)交付農(nóng)村空屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____________________%。

5.2甲方如擅自改變農(nóng)村空屋的現(xiàn)狀或權(quán)屬，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方如未按時(shí)提供權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向農(nóng)村空屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方農(nóng)村空屋權(quán)屬證明文件

2.農(nóng)村空屋現(xiàn)狀照片

3.甲方身