華僑城出讓合同范本

華僑城出讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出讓房地產(chǎn)”），甲方同意將其出讓給乙方，乙方同意接受甲方出讓的出讓房地產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓房地產(chǎn)的基本情況

1.出讓房地產(chǎn)的坐落地址：__________

2.出讓房地產(chǎn)的建筑面積：__________

3.出讓房地產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)：__________

4.出讓房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

5.出讓房地產(chǎn)的用途：__________

二、出讓房地產(chǎn)的出讓價(jià)格及支付方式

1.出讓房地產(chǎn)的出讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付出讓房地產(chǎn)的出讓價(jià)格。

3.乙方支付出讓價(jià)格的方式為：__________

三、出讓房地產(chǎn)的交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將出讓房地產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在使用出讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變出讓房地產(chǎn)的用途。

3.乙方在出讓房地產(chǎn)的使用過程中，如因乙方原因造成出讓房地產(chǎn)的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付出讓房地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出讓房地產(chǎn)出讓價(jià)格的__________%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付出讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為出讓房地產(chǎn)出讓價(jià)格的__________%。

3.雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

七、附件

1.出讓房地產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.出讓房地產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

3.出讓房地產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告

4.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出讓房地產(chǎn)”），甲方同意將其出讓給乙方，乙方同意接受甲方出讓的出讓房地產(chǎn)。丙方同意為乙方的受讓行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓房地產(chǎn)的基本情況

1.出讓房地產(chǎn)的坐落地址：__________

2.出讓房地產(chǎn)的建筑面積：__________

3.出讓房地產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)：__________

4.出讓房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

5.出讓房地產(chǎn)的用途：__________

二、出讓房地產(chǎn)的出讓價(jià)格及支付方式

1.出讓房地產(chǎn)的出讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付出讓房地產(chǎn)的出讓價(jià)格。

3.乙方支付出讓價(jià)格的方式為：__________

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保保證金，擔(dān)保保證金金額為出讓房地產(chǎn)出讓價(jià)格的__________%。

3.如乙方未按約定支付出讓價(jià)格，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有出讓房地產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方不得擅自改變出讓房地產(chǎn)的用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付出讓價(jià)格，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在約定時(shí)間內(nèi)使用出讓房地產(chǎn)，并按約定支付出讓價(jià)格。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變出讓房地產(chǎn)的用途。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向丙方支付擔(dān)保保證金。

六、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付出讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為出讓房地產(chǎn)出讓價(jià)格的__________%。

2.乙方擅自改變出讓房地產(chǎn)用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方履行本合同項(xiàng)下的支付義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方履行本合同項(xiàng)下的交付義務(wù)。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

十、附件

1.出讓房地產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.出讓房地產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

3.出讓房地產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告

4.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為本合同提供了額外的保障，確保了甲方的權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保方，其擔(dān)保責(zé)任使得乙方在違約時(shí)，甲方有更可靠的追償途徑，降低了甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出讓方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，確保了甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，限制了乙方的違約行為，同時(shí)保障了丙方的擔(dān)保權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出讓房地產(chǎn)”），乙方同意接受甲方出讓的出讓房地產(chǎn)。丙方同意為乙方的受讓行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓房地產(chǎn)的基本情況

1.出讓房地產(chǎn)的坐落地址：__________

2.出讓房地產(chǎn)的建筑面積：__________

3.出讓房地產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)：__________

4.出讓房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

5.出讓房地產(chǎn)的用途：__________

二、出讓房地產(chǎn)的出讓價(jià)格及支付方式

1.出讓房地產(chǎn)的出讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付出讓房地產(chǎn)的出讓價(jià)格。

3.乙方支付出讓價(jià)格的方式為：__________

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保保證金，擔(dān)保保證金金額為出讓房地產(chǎn)出讓價(jià)格的__________%。

3.如乙方未按約定支付出讓價(jià)格，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有出讓房地產(chǎn)的完整所有權(quán)，并有權(quán)按照約定用途使用該房地產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)在甲方未按約定時(shí)間交付出讓房地產(chǎn)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)出讓房地產(chǎn)的用途進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知甲方和丙方。

五、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)在合同簽訂后，要求甲方提供詳細(xì)的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付出讓房地產(chǎn)前，對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和清潔。

3.乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)房地產(chǎn)的使用進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督。

六、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付出讓房地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出讓房地產(chǎn)出讓價(jià)格的__________%。

2.甲方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件不真實(shí)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付出讓價(jià)格，如乙方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)要求甲方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)，提供相應(yīng)的補(bǔ)救措施。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

十、附件

1.出讓房地產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.出讓房地產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

3.出讓房地產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告

4.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為受讓方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，保障了其在交易過程中的權(quán)益。乙方通過設(shè)定權(quán)利條款和利益條款，確保了在房地產(chǎn)交易中