辦公租賃續(xù)約合同范本

辦公租賃續(xù)約合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公場所，乙方有意租賃該場所作為辦公用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租、乙方承租上述辦公場所事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式為：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得將其用于違法活動或違反社會公德的行為。

4.2乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)ψ赓U物進行改建、擴建。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1甲方應負責租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

5.2乙方在使用過程中對租賃物造成的損壞，應負責修復或賠償。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.1甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物或未保證租賃物符合約定條件的，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

8.2乙方違反本合同約定，未按時支付租金或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.甲方身份證復印件

6.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公場所，乙方有意租賃該場所作為辦公用途，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租、乙方承租上述辦公場所事宜，以及丙方的擔保責任，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式為：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得將其用于違法活動或違反社會公德的行為。

4.2乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)ψ赓U物進行改建、擴建。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1甲方應負責租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

5.2乙方在使用過程中對租賃物造成的損壞，應負責修復或賠償。

六、丙方的擔保責任

6.1丙方同意為本合同項下乙方的租金支付義務提供擔保。

6.2丙方擔保金額為人民幣__________元，擔保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

6.3丙方在擔保期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，并確保租賃物的安全與完好。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，或采取其他法律手段維護自身權(quán)益。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃物，并要求乙方按照合同約定進行返還。

八、乙方的義務與責任

8.1乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠或遲延。

8.2乙方在租賃期間應妥善保管租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

8.3乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，或采取其他法律手段維護自身權(quán)益。

9.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

9.3乙方如違反合同約定，造成第三方損失的，應承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

6.甲方身份證復印件

7.乙方身份證復印件

8.丙方身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入本合同的目的在于為乙方的租金支付提供保障，降低甲方的租賃風險。同時，丙方的擔保責任有助于維護甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，有利于保障自身的權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自己的合法權(quán)益，降低租賃風險，確保租賃物的安全與完好。

本合同在原有基礎上增加了第三方擔保人，旨在為甲乙雙方提供更為全面的保障。甲方作為主導方，通過增加自身權(quán)益條款和限制乙方違約條款，進一步保障了自身的利益。本合同的簽訂，有助于甲乙丙三方建立長期穩(wěn)定的合作關系，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公場所，乙方有意租賃該場所作為辦公用途，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租、乙方承租上述辦公場所事宜，以及丙方的擔保責任，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式為：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得將其用于違法活動或違反社會公德的行為。

4.2乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)ψ赓U物進行改建、擴建。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方同意為本合同項下乙方的租金支付義務提供擔保。

5.2丙方擔保金額為人民幣__________元，擔保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

5.3丙方在擔保期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃物，并確保租賃物符合約定的使用條件。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行合理的使用和必要的改動，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定收回租賃物，并要求甲方按照約定進行返還。

七、乙方的利益條款

7.1甲方應保證租賃物的安全與完好，乙方在租賃期間因不可抗力導致的租賃物損壞，甲方應承擔修復或賠償責任。

7.2甲方應提供必要的物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、安保等，確保乙方辦公環(huán)境的舒適與安全。

7.3甲方應按照合同約定，不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應提前通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

八、甲方的義務與責任

8.1甲方應按照合同約定，在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方，并確保租賃物符合約定的使用條件。

8.2甲方應保證租賃物的合法使用，不得將租賃物用于違法活動或違反社會公德的行為。

8.3甲方應按照合同約定，不得隨意解除合同，如需解除，應提前通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如未按約定交付租賃物或未保證租賃物符合約定條件，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

9.2甲方如擅自提高租金或解除合同，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

9.3甲方如違反合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

6.甲方身份證復印件

7.乙方身份證復印件

8.丙方身份證復印件

乙方為主導的目的和意義