父母出資購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本

父母出資購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本

甲方（出資方）：_____________________

乙方（購(gòu)房方）：_____________________

鑒于甲方為乙方的父母，乙方因個(gè)人居住需要購(gòu)買房產(chǎn)，甲方愿意出資幫助乙方購(gòu)買房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條出資金額及方式

1.1甲方同意出資人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥__________________元），用于乙方購(gòu)買位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

1.2甲方的出資方式為：一次性支付/分期支付。具體支付方式如下：

-一次性支付：甲方應(yīng)在乙方與房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商/房產(chǎn)賣方簽訂購(gòu)房合同后______日內(nèi)，將上述出資金額一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。

-分期支付：甲方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付出資金額：

-第一期：人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥__________________元），支付時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日前；

-第二期：人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥__________________元），支付時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日前；

-……

1.3甲方出資的款項(xiàng)應(yīng)支付至乙方以下銀行賬戶：

-開(kāi)戶行：________________________；

-賬戶名：________________________；

-賬號(hào)：________________________。

第二條房產(chǎn)購(gòu)買

2.1乙方應(yīng)于______年______月______日前與房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商/房產(chǎn)賣方簽訂購(gòu)房合同，并購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2乙方購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥__________________元）。

2.3乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買合同中明確約定了房產(chǎn)的交付時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)內(nèi)容，并確保合同的合法有效性。

2.4乙方購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)將購(gòu)房合同、付款憑證等相關(guān)文件的復(fù)印件提供給甲方。

第三條產(chǎn)權(quán)登記

3.1標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記應(yīng)以乙方的名義進(jìn)行，甲方對(duì)此無(wú)異議。

3.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書(shū)的復(fù)印件提供給甲方。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供購(gòu)房合同、付款憑證等相關(guān)文件的復(fù)印件，以確認(rèn)乙方已按照本協(xié)議約定購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和方式向乙方支付出資款項(xiàng)。

4.3甲方不得干涉乙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的使用、管理、出租、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。

4.4甲方出資款項(xiàng)為贈(zèng)與性質(zhì)，乙方無(wú)需向甲方償還。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付出資款項(xiàng)。

5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用甲方的出資款項(xiàng)購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，不得挪作他用。

5.3乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買合同合法有效，并按照約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

5.4乙方應(yīng)妥善保管標(biāo)的房產(chǎn)，并承擔(dān)因使用、管理不當(dāng)造成的損失。

第六條協(xié)議的變更與解除

6.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

6.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的出資款項(xiàng)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按照本協(xié)議約定支付出資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額千分之五的違約金。

7.2如乙方未按照本協(xié)議約定購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)或未按照約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額千分之五的違約金。

7.3任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

8.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

第九條其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

身份證號(hào)：__________