中介購房合同范本

中介購房合同范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼：_____________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼：_____________________

丙方（中介方）：__________________

地址：___________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________

鑒于甲方是位于________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有者，乙方有意向購買該房產(chǎn)，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)。經(jīng)三方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)信息

1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為________平方米，產(chǎn)權(quán)證號為________________。

1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬狀況為：________________（如：已取得產(chǎn)權(quán)證、尚未取得產(chǎn)權(quán)證但已支付全部房款等）。

1.3該房產(chǎn)的抵押狀況為：________________（如：無抵押、已抵押等）。

1.4該房產(chǎn)的租賃狀況為：________________（如：無租賃、已租賃等）。

1.5該房產(chǎn)的附屬設(shè)施及裝修情況：________________。

第二條房產(chǎn)價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）________________元整（￥________________元）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）________________元整（￥________________元）給甲方。

2.2.2首付款：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶前____日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）________________元整（￥________________元）給甲方。

2.2.3余款：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶后____日內(nèi)通過銀行按揭貸款支付余款人民幣（大寫）________________元整（￥________________元）給甲方。

2.3甲方應(yīng)在收到全部房款后____日內(nèi)向乙方交付該房產(chǎn)。

第三條中介服務(wù)

3.1丙方應(yīng)為甲乙雙方提供以下中介服務(wù)：________________。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和職業(yè)道德。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.4丙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)為甲乙雙方提供房產(chǎn)評估報告。

3.5丙方應(yīng)保證在提供中介服務(wù)過程中，不泄露甲乙雙方的個人信息。

第四條稅費及其他費用

4.1甲乙雙方應(yīng)按照國家規(guī)定各自承擔(dān)因房產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅費。

4.2房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于評估費、公證費等，由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

4.3丙方的中介服務(wù)費用為房產(chǎn)交易價格的____%，由乙方在房產(chǎn)過戶前支付給丙方。

第五條房產(chǎn)交付

5.1甲方應(yīng)在收到全部房款后____日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方，并保證該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好。

5.2甲方交付房產(chǎn)時，應(yīng)提供該房產(chǎn)的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。

5.3甲方應(yīng)保證在交付房產(chǎn)前，已結(jié)清該房產(chǎn)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費用。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)交易價格____%的違約金。

6.2如乙方未按照本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款____%的違約金。

6.3如丙方未按照本合同約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣（大寫）________________元整（￥________________元）。

第七條合同的變更和解除

7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方均可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：________________