廠房拆遷安置合同范本

廠房拆遷安置合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（安置方）：____________________

鑒于甲方因城市規(guī)劃、公共設(shè)施建設(shè)等原因，需對位于__________________________的廠房進行拆遷，乙方同意接受甲方提供的拆遷安置方案，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及安置方式

1.拆遷范圍：甲方對位于__________________________的廠房及其附屬設(shè)施進行拆遷。

2.安置方式：甲方根據(jù)乙方實際情況，提供以下安置方式之一：

（1）貨幣補償：甲方按照拆遷評估價值，一次性支付乙方貨幣補償款。

（2）產(chǎn)權(quán)置換：甲方為乙方提供同等面積或以上、同等價值的房產(chǎn)進行置換。

（3）異地安置：甲方為乙方提供異地同等面積或以上、同等價值的房產(chǎn)進行安置。

二、拆遷安置費用及支付方式

1.拆遷安置費用：包括但不限于拆遷補償款、搬遷費用、安置房購置款等。

2.支付方式：

（1）貨幣補償：甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付乙方貨幣補償款。

（2）產(chǎn)權(quán)置換：甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將置換房產(chǎn)過戶至乙方名下。

（3）異地安置：甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將安置房購置款支付至乙方指定賬戶。

三、拆遷安置期限及違約責任

1.拆遷安置期限：自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成拆遷安置工作。

2.違約責任：

（1）甲方未按約定時間支付拆遷安置費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

（2）乙方未按約定時間完成拆遷安置工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

（3）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

五、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.拆遷評估報告

2.拆遷安置方案

3.房產(chǎn)置換協(xié)議（如有）

4.異地安置協(xié)議（如有）

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（安置方）：____________________

第三方（協(xié)調(diào)方）：____________________

鑒于甲方因城市規(guī)劃、公共設(shè)施建設(shè)等原因，需對位于__________________________的廠房進行拆遷，乙方同意接受甲方提供的拆遷安置方案，為保障甲方的權(quán)益和確保拆遷安置工作的順利進行，第三方作為協(xié)調(diào)方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及安置方式

1.拆遷范圍：甲方對位于__________________________的廠房及其附屬設(shè)施進行拆遷。

2.安置方式：甲方根據(jù)乙方實際情況，提供以下安置方式之一：

（1）貨幣補償：甲方按照拆遷評估價值，一次性支付乙方貨幣補償款。

（2）產(chǎn)權(quán)置換：甲方為乙方提供同等面積或以上、同等價值的房產(chǎn)進行置換。

（3）異地安置：甲方為乙方提供異地同等面積或以上、同等價值的房產(chǎn)進行安置。

二、第三方職責與權(quán)利

1.職責：

（1）協(xié)調(diào)甲方、乙方在拆遷安置過程中的溝通與協(xié)商；

（2）監(jiān)督拆遷安置工作的進展，確保甲方權(quán)益不受侵害；

（3）協(xié)助甲方完成拆遷評估、安置房購置等手續(xù)；

（4）對乙方提供的技術(shù)支持，確保拆遷安置工作順利進行。

2.權(quán)利：

（1）收取甲方支付的服務(wù)費用；

（2）在拆遷安置過程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料；

（3）有權(quán)對乙方進行技術(shù)指導和建議。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方在拆遷安置過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間完成拆遷安置工作；

（3）甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助解決拆遷安置過程中的爭議；

（4）甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

四、乙方違約及限制條款

1.乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔以下違約責任：

（1）未按約定時間完成拆遷安置工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）提供虛假資料的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)損失；

（3）拒絕配合拆遷安置工作的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)損失。

2.乙方在拆遷安置過程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）不得擅自改變拆遷安置方案；

（2）不得妨礙拆遷安置工作的正常進行；

（3）不得損害甲方合法權(quán)益。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、合同終止

1.在以下情況下，本合同終止：

（1）拆遷安置工作完成；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）因不可抗力導致本合同無法履行。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.拆遷評估報告

2.拆遷安置方案

3.房產(chǎn)置換協(xié)議（如有）

4.異地安置協(xié)議（如有）

5.其他相關(guān)文件

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于確保拆遷安置工作的順利進行，保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在拆遷安置過程中的主導地位，同時增加乙方的違約及限制條款，以維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

第三方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)位于__________________________的住宅項目，乙方有意購買該項目內(nèi)的住宅，為保障乙方在購房過程中的權(quán)益，第三方作為監(jiān)理方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、購房范圍及交付方式

1.購房范圍：乙方同意購買甲方開發(fā)的位于__________________________住宅項目中的____號住宅。

2.交付方式：甲方按照約定時間，將具備入住條件的住宅交付給乙方。

二、第三方職責與權(quán)利

1.職責：

（1）對甲方的開發(fā)建設(shè)過程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家標準；

（2）對甲方提供的住宅質(zhì)量進行驗收，確保住宅符合交付標準；

（3）監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益；

（4）對甲方提供的住宅配套設(shè)施進行檢查，確保其功能完善。

2.權(quán)利：

（1）收取甲方支付的服務(wù)費用；

（2）在監(jiān)理過程中，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料；

（3）有權(quán)對甲方進行技術(shù)指導和建議。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方在購房過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付住宅；

（3）乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助解決購房過程中的爭議；

（4）乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

2.乙方權(quán)益利益條款：

（1）甲方如未按約定時間交付住宅，乙方有權(quán)要求賠償損失；

（2）住宅質(zhì)量不符合國家標準，乙方有權(quán)要求退房或進行維修；

（3）住宅配套設(shè)施不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進行完善。

四、甲方違約及限制條款

1.甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔以下違約責任：

（1）未按約定時間交付住宅的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）住宅質(zhì)量不符合國家標準，甲方應(yīng)承擔維修責任或退房責任；

（3）住宅配套設(shè)施不符合約定，甲方應(yīng)承擔完善責任。

2.甲方在購房過程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）不得擅自改變住宅的設(shè)計和結(jié)構(gòu)；

（2）不得延遲交付住宅；

（3）不得拒絕乙方的合理要求。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、合同終止

1.在以下情況下，本合同終止：

（1）住宅交付給乙方；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）因不可抗力導致本合同無法履行。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.住宅項目規(guī)劃圖紙

2.住宅質(zhì)量驗收標準

3.住宅配套設(shè)施清