雙方房屋贈與合同范本

雙方房屋贈與合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________室的房屋（以下簡稱“房屋”）無償贈與給乙方一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋權(quán)屬證明：甲方承諾所贈與的房屋擁有合法、清晰的產(chǎn)權(quán)，并已取得房屋所有權(quán)證。

1.2房屋位置：房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________室。

1.3房屋面積：房屋建筑面積為__________平方米。

1.4房屋用途：房屋用途為__________。

二、贈與內(nèi)容及條件

2.1甲方自愿將房屋無償贈與給乙方。

2.2乙方在簽訂本合同后，應(yīng)立即配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.3房屋贈與后，甲方不得以任何理由要求乙方返還房屋或房屋所涉及的一切權(quán)益。

2.4乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

三、違約責(zé)任

3.1若甲方未按照本合同約定將房屋過戶至乙方名下，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于房屋市場價值一定比例的違約金。

3.2若乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、爭議解決

4.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

5.4附件：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同復(fù)印件

附件三：其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________室的房屋（以下簡稱“房屋”）無償贈與給乙方，并由丙方提供擔(dān)保一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋權(quán)屬證明：甲方承諾所贈與的房屋擁有合法、清晰的產(chǎn)權(quán)，并已取得房屋所有權(quán)證。

1.2房屋位置：房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________室。

1.3房屋面積：房屋建筑面積為__________平方米。

1.4房屋用途：房屋用途為__________。

二、贈與內(nèi)容及條件

2.1甲方自愿將房屋無償贈與給乙方。

2.2乙方在簽訂本合同后，應(yīng)立即配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.3丙方同意為乙方的受贈行為提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付__________元人民幣作為房屋贈與的擔(dān)保金。

3.2丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置擔(dān)保金。

3.3若乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方在乙方履行本合同約定的義務(wù)后，有權(quán)要求丙方退還擔(dān)保金。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的受贈行為，確保乙方按照本合同的約定使用房屋。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，在規(guī)定期限內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置房屋。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按照本合同約定完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于房屋市場價值一定比例的違約金。

6.2若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3若丙方未按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保人，為本合同的履行提供了保障，確保了甲方的權(quán)益。

9.2第三方的介入，有助于規(guī)范乙方的行為，降低甲方的風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為贈與人，通過本合同明確了自己的權(quán)益和責(zé)任，確保了房屋贈與的順利進(jìn)行。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障了自己的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________室的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，并由丙方提供擔(dān)保一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋權(quán)屬證明：甲方承諾所出售的房屋擁有合法、清晰的產(chǎn)權(quán)，并已取得房屋所有權(quán)證。

1.2房屋位置：房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________室。

1.3房屋面積：房屋建筑面積為__________平方米。

1.4房屋用途：房屋用途為__________。

二、交易內(nèi)容及條件

2.1甲方同意將房屋出售給乙方，成交價格為__________元人民幣。

2.2乙方在簽訂本合同后，應(yīng)立即支付房屋首付款__________元人民幣，剩余款項(xiàng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

2.3丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同的約定履行付款義務(wù)。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付__________元人民幣作為房屋購買的擔(dān)保金。

3.2丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置擔(dān)保金。

3.3若乙方未按照本合同約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）代為支付乙方應(yīng)支付的房款；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方在支付首付款后，享有對房屋的占有、使用和收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，取得房屋所有權(quán)證。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

5.2甲方在乙方支付全部房款后，應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的購買行為，確保乙方按照本合同的約定使用房屋。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按照本合同約定交付房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于房屋市場價值一定比例的違約金。

6.2若甲方在房屋過戶手續(xù)辦理過程中故意拖延或阻礙，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3若丙方未按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買受人，通過本合同明確了