租賃田合同范本

租賃田合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX省XX市XX縣XX村委會(huì)，地址位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XX省XX市XX縣XX農(nóng)業(yè)科技有限公司，地址位于XX省XX市XX縣XX街XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為139XXXX5678。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此信譽(yù)和實(shí)力的認(rèn)可，甲方愿意將其位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村的一塊耕地出租給乙方使用，乙方則愿意承租該耕地，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂旨在促進(jìn)農(nóng)村土地資源的合理利用，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，實(shí)現(xiàn)共贏。甲方作為出租方，擁有耕地的所有權(quán)和處置權(quán)，而乙方作為承租方，擁有耕地的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃田基本情況

1.1甲方出租的耕地面積為XX畝，地塊位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村，地塊四至為：東至XX地，西至XX地，南至XX地，北至XX地。

1.2乙方承租該耕地用于合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)和農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖家禽家畜等。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為XX年，自2022年1月1日起至2032年12月31日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每畝每年人民幣XX元，共計(jì)人民幣XX元（大寫：XX元整）。

3.2乙方應(yīng)在每年1月1日前向甲方支付當(dāng)年的租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：XX省XX市XX縣XX村委會(huì)

賬號(hào)：XXXXXXXXXXX

開戶行：XX省XX市XX縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證租賃田的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）保證租賃田的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，如提供灌溉、排水等設(shè)施；

（3）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；

（4）按照合同約定及時(shí)接收租金。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理利用租賃田，進(jìn)行科學(xué)種植，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益；

（3）遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、環(huán)保、土地管理等法律法規(guī)；

（4）在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況需提前終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付違約金。

第五條價(jià)格與支付條件

5.1租金價(jià)格如第一條所述。

5.2乙方應(yīng)在每年1月1日前向甲方支付當(dāng)年的租金。

第六條履行期限

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

6.2租賃期滿后，乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)將租賃田交還給甲方，并清理場地。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的違約金。

7.3乙方未按約定使用租賃田的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

8.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他條款

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.3本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式。

第十一條附則

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同的解除、終止、修改和補(bǔ)充，必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，否則無效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

____________年____________月____________日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

____________年____________月____________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃田方面的權(quán)利和義務(wù)，明確合同雙方的合作關(guān)系，確保合同的順利履行。

本合同的范圍包括租賃田的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語的含義如下：

1.租賃田：指甲方出租給乙方的位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村的一塊耕地，具體面積和四至見第一條。

2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃田使用費(fèi)，具體金額見第三條。

3.租賃期限：指本合同的有效期限，具體時(shí)間見第二條。

4.甲方：指XX省XX市XX縣XX村委會(huì)，具體信息見第一條。

5.乙方：指XX省XX市XX縣XX農(nóng)業(yè)科技有限公司，具體信息見第一條。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）保證租賃田的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）保證租賃田的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，如提供灌溉、排水等設(shè)施；

（3）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；

（4）按照合同約定及時(shí)接收租金。

3.2乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理利用租賃田，進(jìn)行科學(xué)種植，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益；

（3）遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、環(huán)保、土地管理等法律法規(guī)；

（4）在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況需提前終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付違約金。

本合同的履行，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠實(shí)守信，共同維護(hù)租賃田的生產(chǎn)秩序，確保合同的順利實(shí)施。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1租金價(jià)格如第一條所述，為每畝每年人民幣XX元，共計(jì)人民幣XX元（大寫：XX元整）。

4.2乙方應(yīng)在每年1月1日前向甲方支付當(dāng)年的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：XX省XX市XX縣XX村委會(huì)

賬號(hào)：XXXXXXXXXXX

開戶行：XX省XX市XX縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的違約金。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，即自2022年1月1日至2032年12月31日止。

5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)將租賃田交還給甲方，并清理場地。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的違約金。

6.3乙方未按約定使用租賃田的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.4雙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.5如果一方延遲履行合同義務(wù)，應(yīng)按照延遲履行部分的價(jià)值，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

6.6如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)共同協(xié)商合同的繼續(xù)履行或終止事宜。

6.7除本合同另有約定外，一方違約的，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求違約方賠償因此給對(duì)方造成的損失。

本合同的違約責(zé)任條款旨在保障雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠實(shí)守信，共同維護(hù)合同的履行秩序。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政策變化等）。

7.2一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

7.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力造成的困難，減少損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。

7.4如果不可抗力事件導(dǎo)致雙方無法繼續(xù)履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止事宜。

7.5因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙，不受本合同違約責(zé)任條款的約束。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.2任何一方均可向?qū)Ψ教岢鰰嬲{(diào)解申請(qǐng)，雙方應(yīng)積極參與調(diào)解，共同尋求解決方案。

8.3如果調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

8.4雙方也可約定在其他仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，具體條款應(yīng)在本合同中明確。

8.5在爭議解決過程中，除非爭議解決機(jī)構(gòu)有相反裁決，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余條款。

本合同的不可抗力條款和爭議解決條款旨在盡可能避免合同糾紛，確保合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性。雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠實(shí)守信，共同維護(hù)合同的履行秩序。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知本合同的變更、解除、終止或其他重要事項(xiàng)。通知應(yīng)通過雙方約定的聯(lián)系方式進(jìn)行，一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知在對(duì)方收到時(shí)即視為已送達(dá)。

9.2合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方違反合同嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

9.4合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同的約定將租賃田交還給甲方，并清理場地。

9.5本合同的任何