局部維修裝修合同范本

局部維修裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為139XXXX5678。

合同簡介：

甲方作為業(yè)主，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號(hào)為XXXXXXXX?，F(xiàn)甲方擬對這套房產(chǎn)進(jìn)行局部維修裝修，以提高居住品質(zhì)。乙方作為專業(yè)裝修公司，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供裝修服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂，旨在確保裝修工程的質(zhì)量、安全以及約定的工程進(jìn)度，同時(shí)保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同完成局部維修裝修工程。在此基礎(chǔ)上，雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信的原則，履行合同約定的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本次局部維修裝修工程包括以下內(nèi)容：

1.客廳墻面刷新；

2.衛(wèi)生間防水處理；

3.廚房櫥柜更換；

4.地板翻新；

5.水電線路改造；

6.室內(nèi)門窗維修。

雙方同意按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等進(jìn)行施工。合同簽訂后，乙方應(yīng)立即組織施工人員入場施工，確保工程按時(shí)完成。甲方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，并協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。

本合同的簽訂，是雙方共同協(xié)商、真誠合作的體現(xiàn)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同完成局部維修裝修工程，確保工程質(zhì)量、安全以及約定的工程進(jìn)度。在此基礎(chǔ)上，雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信的原則，履行合同約定的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同，并約定如下條款：

第一章總則

第一條本合同的簽訂，是雙方共同協(xié)商、真誠合作的體現(xiàn)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同完成局部維修裝修工程，確保工程質(zhì)量、安全以及約定的工程進(jìn)度。在此基礎(chǔ)上，雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信的原則，履行合同約定的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第二章工程內(nèi)容

第二條本次局部維修裝修工程包括以下內(nèi)容：

1.客廳墻面刷新；

2.衛(wèi)生間防水處理；

3.廚房櫥柜更換；

4.地板翻新；

5.水電線路改造；

6.室內(nèi)門窗維修。

第三章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)

第三條乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容，確保工程質(zhì)量，達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.客廳墻面刷新：表面平整、色澤均勻、無裂縫、無脫落；

2.衛(wèi)生間防水處理：防水層施工符合規(guī)范，防水效果良好，保證不滲水；

3.廚房櫥柜更換：材質(zhì)符合約定要求，安裝牢固，表面平整、色澤均勻、無裂縫、無脫落；

4.地板翻新：表面平整、色澤均勻、無磨損、無劃痕；

5.水電線路改造：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，線路布局合理，安全可靠；

6.室內(nèi)門窗維修：門窗開關(guān)順暢，密封性良好，安全可靠。

第四章工程進(jìn)度與工期

第四條乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容，確保工程進(jìn)度，按時(shí)完成施工。具體工期如下：

1.客廳墻面刷新：施工期為X天；

2.衛(wèi)生間防水處理：施工期為X天；

3.廚房櫥柜更換：施工期為X天；

4.地板翻新：施工期為X天；

5.水電線路改造：施工期為X天；

6.室內(nèi)門窗維修：施工期為X天。

第五章價(jià)格與支付條件

第五條雙方同意按照工程量清單和約定的單價(jià)計(jì)算工程總價(jià)。工程總價(jià)如下：

1.客廳墻面刷新：金額為XX元；

2.衛(wèi)生間防水處理：金額為XX元；

3.廚房櫥柜更換：金額為XX元；

4.地板翻新：金額為XX元；

5.水電線路改造：金額為XX元；

6.室內(nèi)門窗維修：金額為XX元。

第六條甲方應(yīng)按照約定的付款條件，向乙方支付工程款項(xiàng)。付款條件如下：

1.工程開工前，甲方支付工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

2.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)的30%；

3.工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)的剩余款項(xiàng)。

第六章履行期限

第六條雙方同意按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等進(jìn)行施工。合同簽訂后，乙方應(yīng)立即組織施工人員入場施工，確保工程按時(shí)完成。甲方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，并協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。

第七章違約責(zé)任

第七條雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同完成局部維修裝修工程。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第八章不可抗力

第八條因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第九章爭議解決

第九條雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十章其他條款

第十條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件為工程量清單、施工圖紙等，均為本合同的有效組成部分。

第十一章附則

第十一條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在局部維修裝修工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全以及約定的工程進(jìn)度，同時(shí)保障雙方的合法權(quán)益。合同范圍包括以下內(nèi)容：

1.客廳墻面刷新；

2.衛(wèi)生間防水處理；

3.廚房櫥柜更換；

4.地板翻新；

5.水電線路改造；

6.室內(nèi)門窗維修。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等進(jìn)行施工，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指本合同第一條中提到的甲方（買方/出租方/委托方）；

2.乙方：指本合同第一條中提到的乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）；

3.局部維修裝修工程：指本合同第一條中約定的工程內(nèi)容；

4.工程質(zhì)量：指本合同第三條中約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

5.工程進(jìn)度：指本合同第四條中約定的工期要求；

6.工程總價(jià)：指本合同第五條中約定的工程總價(jià)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)；

2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款條件，向乙方支付工程款項(xiàng)；

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，提供必要的施工場地和便利條件；

4.甲方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，按期支付工程款項(xiàng)；

5.甲方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容，向乙方提供相關(guān)的圖紙、資料等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)；

2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的付款條件，向乙方支付工程款項(xiàng)；

3.乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容，確保工程質(zhì)量，達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求；

4.乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度，按時(shí)完成施工；

5.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同完成局部維修裝修工程，確保工程質(zhì)量、安全以及約定的工程進(jìn)度。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同工程總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應(yīng)按照本合同約定的付款條件向乙方支付工程款項(xiàng)。

2.甲方支付工程款項(xiàng)的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。

3.甲方支付工程預(yù)付款的比例為工程總價(jià)的30%，預(yù)付款應(yīng)在乙方開始施工前支付。

4.甲方支付進(jìn)度款的比例為工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)的工程總價(jià)30%，進(jìn)度款應(yīng)在乙方達(dá)到約定的工程進(jìn)度后支付。

5.甲方支付尾款的比例為工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)的工程總價(jià)剩余款項(xiàng)，尾款應(yīng)在乙方完成所有施工內(nèi)容后支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應(yīng)在本合同約定的工程期限內(nèi)完成所有施工內(nèi)容。

3.甲方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)支付工程款項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%per天，違約金最高不超過工程總價(jià)款的10%。

2.乙方未按照約定完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%per天，違約金最高不超過合同總價(jià)款的10%。

3.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如修復(fù)后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。

4.因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法按照約定進(jìn)度進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%per天，違約金最高不超過合同總價(jià)款的10%。

5.雙方的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)、損失程度等予以賠償。

本合同違約金支付不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方應(yīng)共同努力，避免違約情況的發(fā)生，確保合同的順利履行。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕不可抗力事件的影響。

3.受不可抗力事件影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對履行合同的影響。

4.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同義務(wù)，但不免除各方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意按照本合同約定的爭議解決方式處理。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，避免爭議的發(fā)生。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.如果雙方在仲裁過程中達(dá)成調(diào)解協(xié)議，雙方應(yīng)遵守調(diào)解協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。

4.如果仲裁委員會(huì)無法解決爭議，或者雙方均不同意仲裁，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的爭議解決方式，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

雙方希望通過本合同的簽訂，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。同時(shí)，雙方也希望能通過合理的爭議解決機(jī)制，解決合同履行過程中的問題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、聲明、文件等，可以通過書面、電子郵件、傳真或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行。

2.合同變更：除非雙方另有約定，本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，都必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

(1)雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同；

(2)一方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

(3)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同解除：任何一方如因不可抗力或其他特殊情況無法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對方，并盡力減輕由此造成的影響。

5.合同份數(shù)：本合同正本兩份，