新環(huán)境房屋合同范本

新環(huán)境房屋合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方作為房屋的買方、出租方或委托方，乙方作為房屋的賣方、承租方或服務提供方，雙方為了明確雙方的權利和義務，確保交易的順利進行，經友好協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

本合同的簽訂基于甲乙雙方的真實意愿，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，以及相關法律法規(guī)的規(guī)定。雙方應嚴格遵守合同的約定，確保交易的合法性、合規(guī)性。

本合同范本旨在明確甲乙雙方在房屋交易過程中的權利與義務，包括但不限于房屋的買賣、租賃、維修、保養(yǎng)、費用支付、違約責任等方面，以保障雙方的合法權益。

本合同的簽訂有利于規(guī)范甲乙雙方的行為，維護交易秩序，降低交易風險，確保房屋交易的安全、順利進行。同時，也為雙方在交易過程中提供了一個明確的參考依據，有助于解決可能出現的爭議和糾紛。

在此基礎上，甲乙雙方本著互信、互利、共贏的原則，共同簽訂本合同，并嚴格履行合同約定的各項條款。希望雙方共同努力，實現房屋交易的目標，共創(chuàng)美好未來。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房屋交易過程中的權利與義務，確保交易的順利進行。具體內容包括房屋的買賣、租賃、維修、保養(yǎng)、費用支付、違約責任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指房屋的買方、出租方或委托方，名稱、地址、法定代表人/負責人、聯系方式如上所述。

2.乙方：指房屋的賣方、承租方或服務提供方，名稱、地址、法定代表人/負責人、聯系方式如上所述。

3.房屋：指甲方或乙方名下的房屋，具體地址和編號如合同所述。

4.交易：指甲方購買、租賃乙方房屋，或乙方出售、出租甲方房屋的行為。

5.費用：指與房屋交易相關的各項費用，包括維修費、保養(yǎng)費、物業(yè)費等。

6.違約：指合同雙方未能履行合同約定的義務。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方有權按照合同約定購買或租賃乙方房屋。

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定提供房屋及相關服務。

（3）甲方有權在合同約定范圍內對房屋進行使用、處置。

（4）甲方應按照合同約定支付房屋交易相關費用。

（5）甲方應按照合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務。

（6）甲方應按照合同約定履行違約責任。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照合同約定出售或出租甲方房屋。

（2）乙方有權要求甲方按照合同約定支付房屋交易相關費用。

（3）乙方有權要求甲方按照合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務。

（4）乙方應按照合同約定提供房屋及相關服務。

（5）乙方應按照合同約定履行違約責任。

（6）乙方應在合同約定的時間內交付房屋，并保證房屋符合合同約定的質量標準。

（7）乙方應在合同約定的時間內辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權轉移給甲方。

（8）乙方應保證房屋不存在任何法律糾紛，如因房屋存在法律糾紛導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

（9）乙方應在合同有效期內負責解答甲方對房屋的疑問，提供相關資料，協助甲方了解房屋情況。

（10）乙方應在合同約定范圍內履行維修、保養(yǎng)等義務，確保房屋的正常使用。

（11）乙方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

（12）乙方應按照合同約定承擔因房屋質量問題導致的維修、更換等費用。

本合同雙方在履行合同過程中應遵循誠實信用原則，共同努力確保交易的順利進行。如在合同履行過程中產生爭議，應首先通過友好協商解決；如協商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確認房屋交易價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

甲方應按以下方式支付房價：

1.雙方簽訂合同之日起【】日內，甲方支付房價的【】%作為定金，定金支付至乙方指定的賬戶。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

2.甲方應于合同約定的交付日期前【】日內，支付剩余的房價。

3.支付房價的方式為：【】方式，具體支付流程和要求按照雙方約定的方式執(zhí)行。

乙方收取房價后，應向甲方提供正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

1.乙方應在合同生效后【】日內，將房屋交付給甲方。

2.甲方應在合同生效后【】日內，支付房價至乙方指定的賬戶。

3.雙方應按照合同約定的期限履行各自的義務。

本合同的有效期限及任何關鍵時間節(jié)點，雙方均應嚴格遵守，不得延遲。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為房價的【】%。

2.乙方延遲交付房屋的，應按照延遲交付部分房價的【】%向甲方支付違約金。

3.甲方延遲支付房價的，應按照延遲支付部分房價的【】%向乙方支付違約金。

4.一方違反合同的約定，導致對方遭受損失的，應承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于實際損失、預期利益損失等。

5.雙方應按照合同約定的期限履行各自的義務，如一方未按約定履行義務，對方有權解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償因此造成的損失。

6.不可抗力導致一方不能履行合同的，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。如不可抗力事件持續(xù)【】日以上，雙方可協商終止或解除合同，互不承擔違約責任。

7.雙方應按照合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務，如一方未履行導致對方遭受損失的，應承擔賠償責任。

8.本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。未經雙方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。

9.本合同未盡事宜，雙方應本著誠實信用原則，協商解決。如協商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后【】日內恢復合同的履行。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商確定合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止合同，并免除因此導致的一方或雙方的違約責任。

5.不可抗力事件持續(xù)【】日以上，雙方可協商終止或解除合同，互不承擔違約責任。

6.本合同受不可抗力影響的一方應按照雙方約定的方式，及時向對方報告不可抗力事件的情況及影響。

第七條爭議解決

1.雙方應本著友好協商的原則，解決合同履行過程中的任何爭議。

2.雙方在爭議發(fā)生之日起【】日內未能通過協商解決的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

3.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，除非雙方另有約定。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他義務。

5.雙方應按照法律規(guī)定和本合同約定，履行爭議解決過程中的相關義務，包括但不限于提供證據、參與調解或仲裁等。

6.雙方同意，爭議解決過程中產生的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費等），由敗訴方承擔。如果雙方達成調解，費用按照調解協議分擔。

7.本合同約定的爭議解決方式，包括但不限于協商、調解、仲裁或訴訟等。雙方應在爭議發(fā)生時，選擇適當的爭議解決方式，確保爭議的及時、公正解決。

8.本合同的爭議解決條款，旨在確保雙方在履行合同過程中遇到的爭議能夠得到有效解決，維護合同的履行，保護雙方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以電子郵件或郵寄方式送達對方指定的聯系地址和聯系方式。通知發(fā)送后，雙方應立即通過電話或電子郵件確認通知的收到。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。未經雙方同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方達成書面終止協議；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.合同約定的終止條件發(fā)生；

d.依法或合同約定的其他終止條件。

4.合同解除：一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，對方有權解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的違約責任。

5.雙方應按照法律規(guī)定和本合同約定，履行合同外的相關義務，包括但不限于遵守法律法規(guī)、維護社會公共利益、保護知識產權等。

6.本合同未盡事宜，雙方應本著誠實信用原則，協商解決。如協商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋所有權證、房屋租賃證、交易款項支付憑證等。

2.附件：本合同附件應由雙方共同簽署，并作為本合同的補充。附件的變更或解除，應經雙方書面同意。

3.補充協議：雙方在合同履行過程中，就本合同未盡事宜達成補充協議