2025年共有住房共有權(quán)策劃協(xié)議樣本

2025年共有住房共有權(quán)策劃協(xié)議樣本甲方（共有權(quán)人）：____身份證號(hào)：____乙方（共有權(quán)人）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方和乙方共同購(gòu)買了一套住房，為明確雙方在共有住房共有權(quán)方面的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本策劃協(xié)議。一、共有住房基本情況1.1住房位于：____（省、市、區(qū)、街道、小區(qū)、樓號(hào)、房號(hào)）。1.2住房性質(zhì)：____（如：住宅、公寓、別墅等）。1.3住房面積：____平方米。1.4住房產(chǎn)權(quán)：雙方共同共有。二、共有權(quán)比例2.1甲方持有住房共有權(quán)的比例為：____%。2.2乙方持有住房共有權(quán)的比例為：____%。三、共有權(quán)行使3.1甲方和乙方在共有住房共有權(quán)行使過程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。3.2甲方和乙方共同決定住房的出售、出租、贈(zèng)與、抵押、繼承等事項(xiàng)。3.3甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)住房的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.4甲方和乙方對(duì)住房共有權(quán)的行使，應(yīng)取得對(duì)方同意。如一方不同意，另一方不得單獨(dú)進(jìn)行相關(guān)行為。四、共有權(quán)變更4.1如雙方同意變更共有權(quán)比例，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.2如一方愿意將共有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。五、共有權(quán)繼承5.1甲方和乙方在共有住房共有權(quán)期間，如一方去世，其共有權(quán)由其法定繼承人繼承。5.2甲方和乙方應(yīng)在法定繼承程序啟動(dòng)后，積極配合繼承人辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：____日期：____乙方（簽名/蓋章）：____日期：____一、共有住房基本情況1.1住房位于我國(guó)某省、市、區(qū)、街道、小區(qū)、樓號(hào)、房號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通便利。1.2住房性質(zhì)為住宅，結(jié)構(gòu)合理，配套設(shè)施齊全。1.3住房面積為100平方米，空間寬敞，滿足居住需求。1.4住房產(chǎn)權(quán)為雙方共同共有，按照我國(guó)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，共同共有權(quán)人對(duì)共有物享有平等的權(quán)利。二、共有權(quán)比例2.1甲方持有住房共有權(quán)的比例為____%，乙方持有住房共有權(quán)的比例為____%。2.2雙方在共有住房共有權(quán)行使過程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，共同承擔(dān)住房的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用。三、共有權(quán)行使3.1甲方和乙方共同決定住房的出售、出租、贈(zèng)與、抵押、繼承等事項(xiàng)，任何一方不得單獨(dú)進(jìn)行相關(guān)行為。3.2雙方在共有住房共有權(quán)行使過程中，應(yīng)取得對(duì)方同意。如一方不同意，另一方不得單獨(dú)進(jìn)行相關(guān)行為。3.3甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)住房的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用，確保住房的正常使用。四、共有權(quán)變更4.1如雙方同意變更共有權(quán)比例，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.2如一方愿意將共有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。五、共有權(quán)繼承5.1甲方和乙方在共有住房共有權(quán)期間，如一方去世，其共有權(quán)由其法定繼承人繼承。5.2甲方和乙方應(yīng)在法定繼承程序啟動(dòng)后，積極配合繼承人辦理相關(guān)手續(xù)，確保繼承人合法權(quán)益。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1