2025年市區(qū)舊區(qū)煥新工程居民搬遷補償協(xié)議

2025年市區(qū)舊區(qū)煥新工程居民搬遷補償協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)我國城市規(guī)劃和舊區(qū)改造的相關(guān)法律法規(guī)，為了加快市區(qū)舊區(qū)煥新工程的步伐，提高城市居民的生活質(zhì)量，甲方作為市區(qū)舊區(qū)煥新工程的責任主體，與乙方就搬遷補償事宜達成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方作為市區(qū)舊區(qū)煥新工程的責任主體，負責對舊區(qū)進行改造，提升城市面貌和居民生活品質(zhì)。1.2乙方為市區(qū)舊區(qū)煥新工程范圍內(nèi)的居民，其居住房屋位于改造范圍內(nèi)。1.3為了保障乙方的合法權(quán)益，甲乙雙方在自愿、平等、公平、公正的原則基礎(chǔ)上，就搬遷補償事宜達成協(xié)議。二、搬遷補償內(nèi)容2.1搬遷補償方式甲方同意按照以下方式對乙方進行搬遷補償：（1）貨幣補償：甲方按照乙方房屋市場評估價的1.2倍向乙方支付貨幣補償款。（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供與乙方原房屋相當面積、戶型、品質(zhì)的安置房，乙方在簽訂本協(xié)議后，可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式進行補償。2.2搬遷補償款支付（1）甲方在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，將貨幣補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的，甲方在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，將安置房交付乙方。2.3搬遷補助甲方一次性向乙方支付搬遷補助費，具體標準如下：（1）住宅房屋：按照原房屋建筑面積每平方米____元的標準支付。（2）非住宅房屋：按照原房屋建筑面積每平方米____元的標準支付。2.4臨時安置補助甲方一次性向乙方支付臨時安置補助費，具體標準如下：（1）住宅房屋：按照原房屋建筑面積每平方米____元的標準支付。（2）非住宅房屋：按照原房屋建筑面積每平方米____元的標準支付。2.5乙方在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，將房屋騰空并交付甲方，甲方按照乙方實際騰空房屋的時間，一次性支付臨時安置補助費。三、搬遷期限3.1本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)在____日內(nèi)完成乙方房屋的征收、拆除和安置工作。3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，將房屋騰空并交付甲方。四、違約責任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。4.2甲方未按約定支付搬遷補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費的，乙方有權(quán)要求甲方按照逾期付款金額的____%支付違約金。4.3乙方未按約定騰空房屋的，甲方有權(quán)按照逾期騰空房屋面積的____%收取違約金。五、爭議解決5.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：一、協(xié)議背景市區(qū)舊區(qū)煥新工程作為我國城市化進程的重要一環(huán)，對于提升城市品質(zhì)、改善居民生活具有重大意義。乙方作為市區(qū)舊區(qū)煥新工程范圍內(nèi)的居民，其居住房屋位于改造范圍內(nèi)。為了確保乙方在搬遷過程中的合法權(quán)益得到充分保障，甲乙雙方在自愿、平等、公平、公正的原則基礎(chǔ)上，就搬遷補償事宜達成以下協(xié)議。二、搬遷補償內(nèi)容2.1搬遷補償方式甲方同意按照以下方式對乙方進行搬遷補償：貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補償為乙方房屋市場評估價的1.2倍，產(chǎn)權(quán)調(diào)換為與乙方原房屋相當面積、戶型、品質(zhì)的安置房。乙方可根據(jù)自身需求選擇其中一種方式進行補償。2.2搬遷補償款支付甲方在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，將貨幣補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。若乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，甲方在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，將安置房交付乙方。2.3搬遷補助甲方一次性向乙方支付搬遷補助費。住宅房屋按照原房屋建筑面積每平方米____元的標準支付，非住宅房屋按照原房屋建筑面積每平方米____元的標準支付。2.4臨時安置補助甲方一次性向乙方支付臨時安置補助費。住宅房屋按照原房屋建筑面積每平方米____元的標準支付，非住宅房屋按照原房屋建筑面積每平方米____元的標準支付。乙方在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，將房屋騰空并交付甲方，甲方按照乙方實際騰空房屋的時間，一次性支付臨時安置補助費。三、搬遷期限本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)在____日內(nèi)完成乙方房屋的征收、拆除和安置工作。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，將房屋騰空并交付甲方。四、違約責任甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。甲方未按約定支付搬遷補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費的，乙方有權(quán)要求甲方按照逾期付款金額的____%支付違約金。乙方未按約定騰空房屋的，甲方有權(quán)按照逾期騰空房屋面積的____%收取違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（