2025年二手房交易預付款策劃框架協(xié)議

2025年二手房交易預付款策劃框架協(xié)議甲方（賣方）：【甲方全稱】乙方（買方）：【乙方全稱】鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的二手房【房產(chǎn)地址】，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方為保障交易安全，確保交易順利進行，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本策劃框架協(xié)議，具體內(nèi)容如下：一、協(xié)議背景1.1甲方擁有【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)】，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明。1.2乙方有意購買甲方名下的房產(chǎn)，雙方同意以預付款方式進行交易。1.3雙方為明確交易各方的權(quán)利和義務，特簽訂本策劃框架協(xié)議。二、預付款交易方案2.1交易價格雙方協(xié)商確定，【房產(chǎn)地址的房產(chǎn)】的總交易價格為【交易價格】元。2.2預付款金額乙方應在簽署本協(xié)議之日起【預付款支付期限】內(nèi)，向甲方支付預付款【預付款金額】元。2.3預付款支付方式乙方支付預付款時，可選擇以下方式：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）第三方支付平臺支付。2.4預付款退還如乙方未能按照本協(xié)議約定履行付款義務，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并退還乙方已支付的預付款。退還預付款時，甲方有權(quán)扣除乙方應承擔的相關(guān)費用。三、交易流程3.1甲方應在本協(xié)議簽訂后【辦理過戶手續(xù)期限】內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2乙方應在房產(chǎn)過戶完成后【辦理貸款手續(xù)期限】內(nèi)，向銀行申請貸款，并將貸款用于支付剩余房款。3.3乙方在辦理貸款手續(xù)期間，應按照銀行要求提供相關(guān)資料，確保貸款順利審批。3.4甲方應在乙方貸款審批通過后【辦理交接手續(xù)期限】內(nèi)，與乙方辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。四、權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務（1）甲方應保證所售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；（2）甲方應按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；（3）甲方應在辦理交接手續(xù)時，提供房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件。4.2乙方權(quán)利與義務（1）乙方應按照本協(xié)議約定，按時支付預付款及剩余房款；（2）乙方應按照銀行要求，提供貸款所需的資料；（3）乙方應在辦理交接手續(xù)時，驗收房產(chǎn)并支付尾款。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致交易無法完成，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金【違約金金額】。5.2甲方如未能按照本協(xié)議約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的預付款。5.3乙方如未能按照本協(xié)議約定支付預付款或剩余房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留追究乙方違約責任的權(quán)利。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2