2025年住宅購買定金支付策劃合同書

2025年住宅購買定金支付策劃合同書甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條住宅基本信息1.1住宅名稱：____1.2住宅地址：____1.3住宅面積：____平方米1.4住宅結(jié)構(gòu)：____1.5住宅樓層：____1.6住宅總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元第二條定金支付2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。定金支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶等，具體支付方式雙方協(xié)商確定。2.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)出具定金收據(jù)，并將定金收據(jù)交付乙方。2.3乙方支付定金后，若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易無法完成，甲方應(yīng)無條件退還乙方已支付的定金。第三條住宅購買款支付3.1乙方應(yīng)在甲方取得房屋所有權(quán)證、土地使用證等相關(guān)證件后，按照本合同約定的付款方式支付住宅購買款。3.2乙方支付住宅購買款的方式為：（1）一次性付款：乙方應(yīng)在甲方取得相關(guān)證件后____個工作日內(nèi)，一次性支付住宅購買款。（2）按揭付款：乙方應(yīng)在甲方取得相關(guān)證件后，按照銀行貸款政策及乙方貸款額度，支付首付款，剩余款項(xiàng)按照貸款方式支付。3.3乙方未按本合同約定支付住宅購買款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的____%。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)證、土地使用證等相關(guān)證件齊全后，按照本合同約定的交付日期，將住宅交付乙方。4.2交付日期為：____4.3乙方應(yīng)對甲方交付的住宅進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)住宅質(zhì)量及設(shè)施設(shè)備齊全。____個工作日內(nèi)，對乙方提出的問題進(jìn)行整改。4.4乙方未在驗(yàn)收期內(nèi)提出異議的，視為乙方對住宅質(zhì)量及設(shè)施設(shè)備無異議。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證住宅的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的交付日期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，將住宅交付乙方。5.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及期限，支付住宅購買款。5.4乙方應(yīng)按照甲方提供的住宅使用說明，合理使用住宅及配套設(shè)施。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的____%。6.2甲方未按約定交付住宅的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日住宅總價(jià)0.____%計(jì)算。6.3乙方未按約定支付住宅購買款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份