2025年二手住宅定金協(xié)議書(shū)示例

2025年二手住宅定金協(xié)議書(shū)示例二手住宅買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：____乙方（買(mǎi)方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于____的二手住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的二手住宅位于____，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.3甲方承諾自協(xié)議簽訂之日起，該房屋權(quán)屬歸甲方所有，未涉及任何法律糾紛。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該二手住宅的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為定金。2.3剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款日期支付。2.4乙方支付定金及剩余房款時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該二手住宅的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。四、定金及違約責(zé)任4.1乙方支付定金后，如乙方原因?qū)е沦?gòu)房計(jì)劃取消，甲方有權(quán)不退還定金。4.2如甲方違反本協(xié)議，未能按照約定時(shí)間交付房屋或存在虛假陳述等情形，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。4.3如乙方違反本協(xié)議，未能按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)不退還定金。五、爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（