2025年住宅購(gòu)置策劃五方合同

2025年住宅購(gòu)置策劃五方合同甲方（出賣方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____丙方（策劃方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____丁方（監(jiān)理方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____戊方（貸款方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方愿意出售其擁有的住宅，乙方愿意購(gòu)買該住宅，丙方為乙方的策劃方，丁方為監(jiān)理方，戊方為貸款方，為確保各方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____1.3住宅結(jié)構(gòu)：____1.4住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)。第二條住宅購(gòu)置價(jià)格及支付方式2.1住宅購(gòu)置價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，于本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，乙方通過(guò)貸款方式支付。第三條住宅交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。3.2交付條件：甲方應(yīng)確保住宅具備入住條件，包括但不限于水、電、暖、燃?xì)獾仍O(shè)施齊全。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到住宅后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)住宅質(zhì)量及設(shè)施是否符合約定。如有不符合約定之處，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。第四條權(quán)益保障4.1甲方保證所售住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律瑕疵。4.2乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3丙方作為乙方的策劃方，應(yīng)確保策劃方案的科學(xué)性、合理性，如因策劃方案導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4丁方作為監(jiān)理方，應(yīng)確保住宅質(zhì)量及設(shè)施符合約定，如因監(jiān)理不力導(dǎo)致乙方損失，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.5戊方作為貸款方，應(yīng)按照約定為乙方提供貸款服務(wù)，如因貸款原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)支付購(gòu)房款，戊方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的____%。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式五份，甲、乙、丙、丁、戊各方各執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至住宅交付及驗(yàn)收合格之日終止。甲方（出賣方）：____乙方（買方）