2025年青島市二手房交易合同樣本

2025年青島市二手房交易合同樣本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____一、房屋基本信息1.房屋地址：____市____區(qū)____路____號____室2.房屋所有權(quán)證號：____3.房屋結(jié)構(gòu)：____4.建筑面積：____平方米5.房屋用途：____6.土地使用權(quán)性質(zhì)：____7.土地使用權(quán)期限：____年二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付方式：a)首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。b)貸款支付：乙方需在____年____月____日前向銀行提交貸款申請，并在貸款批準后，按照銀行要求將余款支付給甲方。三、交易流程及期限1.甲方應(yīng)于____年____月____日前，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。2.乙方應(yīng)在____年____月____日前，將全部購房款支付給甲方。3.雙方應(yīng)在____年____月____日前，共同辦理房屋過戶手續(xù)。四、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)保證房屋在交付時，設(shè)施設(shè)備齊全，房屋結(jié)構(gòu)完好。2.乙方應(yīng)對房屋進行驗收，確認房屋無質(zhì)量問題。如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)。3.房屋交付后，乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋使用說明書，合理使用房屋設(shè)施設(shè)備。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：a)按照約定收取購房款。b)按照約定交付房屋。c)對乙方違反合同的行為，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.甲方義務(wù)：a)保障房屋質(zhì)量，確保乙方入住安全。b)按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。c)交付房屋時，提供相關(guān)配套設(shè)施及設(shè)備。3.乙方權(quán)利：a)按照約定支付購房款。b)按照約定接收房屋。c)對甲方違反合同的行為，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。4.乙方義務(wù)：a)按照約定支付購房款。b)按照甲方提供的房屋使用說明書，合理使用房屋設(shè)施設(shè)備。c)愛護公共設(shè)施，維護小區(qū)環(huán)境。六、違約責任1.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%的違約金。2.乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%的違約金。3.雙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。七、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期