2025年典范寫字樓物業(yè)管理合同樣本

2025年典范寫字樓物業(yè)管理合同樣本甲方：____物業(yè)管理公司乙方：____寫字樓業(yè)主委員會(huì)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對(duì)乙方擁有的寫字樓進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：____寫字樓1.2物業(yè)地址：____市____區(qū)____路____號(hào)1.3物業(yè)性質(zhì)：____1.4物業(yè)規(guī)模：____平方米1.5物業(yè)所有權(quán)人：____二、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容2.1甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方擁有的寫字樓進(jìn)行物業(yè)管理，確保物業(yè)的安全、整潔、有序。2.2物業(yè)管理范圍包括：公共區(qū)域保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保障、停車管理、公共設(shè)施維修等。2.3甲方應(yīng)制定物業(yè)管理服務(wù)計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)給予支持與配合。三、物業(yè)管理費(fèi)用3.1物業(yè)管理費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照____元/平方米·月收取，物業(yè)管理費(fèi)用的收費(fèi)周期為_(kāi)___個(gè)月。3.2乙方應(yīng)按照甲方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)用，具體收費(fèi)金額為_(kāi)___元/月。3.3物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式為：每月初十個(gè)工作日內(nèi)，乙方將上一個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)用支付給甲方。3.4甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行費(fèi)用審計(jì)。四、物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)。4.2甲方應(yīng)確保物業(yè)的安全，對(duì)進(jìn)出物業(yè)的人員進(jìn)行登記，必要時(shí)進(jìn)行安全檢查。4.3甲方應(yīng)保證物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒、清潔。4.4甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。4.5甲方應(yīng)建立健全的物業(yè)管理制度，提高服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)解決乙方提出的合理要求。五、合同期限5.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，期限為_(kāi)___年。5.2合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____物業(yè)管理公司乙方