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2025年醫(yī)院物業(yè)托管委托合同樣本甲方(委托方):____醫(yī)院乙方(受托方):____物業(yè)管理公司鑒于甲方為合法成立的醫(yī)療機(jī)構(gòu),擁有____醫(yī)院的物業(yè)管理權(quán);乙方為合法成立的物業(yè)管理公司,具備物業(yè)管理資質(zhì)。雙方本著平等、自愿、互利的原則,就甲方將醫(yī)院物業(yè)委托乙方進(jìn)行托管事宜達(dá)成如下合同:一、托管物業(yè)范圍及內(nèi)容1.托管物業(yè)范圍:甲方將位于____的醫(yī)院物業(yè)整體委托給乙方進(jìn)行托管,包括但不限于以下內(nèi)容:(1)醫(yī)院大樓及附屬設(shè)施;(2)醫(yī)院綠化、環(huán)境衛(wèi)生及公共設(shè)施;(3)醫(yī)院停車場(chǎng)及配套設(shè)施;(4)醫(yī)院安全保衛(wèi)及消防設(shè)施;(5)醫(yī)院其他相關(guān)物業(yè)。2.托管內(nèi)容:乙方負(fù)責(zé)對(duì)托管范圍內(nèi)的物業(yè)進(jìn)行日常管理、維護(hù)、維修、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作。二、托管期限1.托管期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方在托管期限屆滿前____個(gè)月,向甲方提出續(xù)約或終止合同的意見(jiàn)。三、托管費(fèi)用1.托管費(fèi)用:甲方應(yīng)按月向乙方支付托管費(fèi)用,每月人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):人民幣_(tái)___元整)。2.托管費(fèi)用支付方式:甲方應(yīng)在每月____日前,將當(dāng)月托管費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。3.托管費(fèi)用調(diào)整:如遇物價(jià)上漲等特殊情況,雙方可協(xié)商調(diào)整托管費(fèi)用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù):(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方托管范圍內(nèi)的物業(yè)進(jìn)行檢查、監(jiān)督;(2)甲方有權(quán)對(duì)乙方托管工作提出合理要求;(3)甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付托管費(fèi)用;(4)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理托管范圍內(nèi)的相關(guān)手續(xù);(5)甲方應(yīng)保證乙方在托管期間享有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。2.乙方權(quán)利與義務(wù):(1)乙方有權(quán)按照合同約定收取托管費(fèi)用;(2)乙方應(yīng)按照甲方的要求,認(rèn)真履行托管職責(zé),確保物業(yè)的正常運(yùn)行;(3)乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告托管工作情況;(4)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得利用托管物業(yè)從事違法活動(dòng);(5)乙方應(yīng)妥善保管托管物業(yè)的資料、設(shè)備等財(cái)產(chǎn),不得損壞或擅自處置。五、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為合同總金額的____%。2.由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):____醫(yī)院乙方(蓋章)
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