地下車庫買賣合同協(xié)議書(3篇)

第1篇甲方（出賣人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的地下車庫，編號(hào)為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)期限為____________________，甲方同意將該地下車庫出售給乙方，乙方愿意購買。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于____________________的地下車庫（以下簡(jiǎn)稱“車庫”）出售給乙方，車庫編號(hào)為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)期限為____________________。1.2車庫的具體位置、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一《車庫明細(xì)表》。第二條出售價(jià)格及支付方式2.1本合同車庫的出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）一次性支付給甲方。2.4甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后，向乙方出具收款憑證。第三條車庫交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)保證車庫在交付時(shí)符合本合同約定，并保證車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。3.3乙方在收到車庫后，應(yīng)及時(shí)檢查車庫的實(shí)際情況，如有不符或存在法律糾紛，應(yīng)在收到車庫之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后，協(xié)助乙方辦理車庫的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2乙方在辦理車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按本合同約定的時(shí)間交付車庫的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。（2）甲方未按本合同約定提供車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。（2）乙方在辦理車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，因乙方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條合同解除6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2甲方在交付車庫時(shí)，發(fā)現(xiàn)車庫存在重大瑕疵，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意解除本合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)。6.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可以解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日附件一：車庫明細(xì)表車庫編號(hào)：____________________位置：____________________建筑面積：____________________平方米結(jié)構(gòu)：____________________配套設(shè)施：____________________（以下無正文）第2篇甲方（車庫出賣人）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________住址：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（車庫買受人）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________住址：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：甲方擁有位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的地下車庫”）的地下車庫所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該地下車庫出售給乙方。乙方愿意購買甲方所擁有的上述地下車庫。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及基本情況1.1本合同標(biāo)的物為位于________________________的地下車庫，具體位置為________________________。1.2標(biāo)的地下車庫的面積：________________________平方米。1.3標(biāo)的地下車庫的編號(hào)：________________________。1.4標(biāo)的地下車庫的結(jié)構(gòu)：________________________。1.5標(biāo)的地下車庫的產(chǎn)權(quán)狀況：________________________。二、買賣價(jià)格及支付方式2.1本合同標(biāo)的地下車庫的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），作為買賣合同的預(yù)付款。2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，支付剩余的房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。2.4付款方式：________________________。三、交付及使用3.1甲方應(yīng)在乙方支付完全部房款后________________________日內(nèi)，將標(biāo)的地下車庫的鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。3.2乙方在收到標(biāo)的地下車庫后，應(yīng)立即對(duì)標(biāo)的地下車庫進(jìn)行查驗(yàn)，并在________________________日內(nèi)向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.3乙方在使用標(biāo)的地下車庫過程中，應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）不得擅自改變標(biāo)的地下車庫的結(jié)構(gòu)；（2）不得將標(biāo)的地下車庫用于違法用途；（3）不得損害標(biāo)的地下車庫的設(shè)施設(shè)備；（4）應(yīng)遵守物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定。四、產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)在乙方支付完全部房款后________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的地下車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由________________________方承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)確保標(biāo)的地下車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。五、違約責(zé)任5.1若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的地下車庫，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。5.2若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。5.3若任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的解除6.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違約，且違約方在收到違約通知后________________________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的地下車庫所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：________________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：________________________附件：1.標(biāo)的地下車庫的相關(guān)證明文件；2.付款憑證。注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第3篇甲方（車庫出賣人）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（車庫買受人）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)拍賣法》、《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于_________小區(qū)地下車庫（以下簡(jiǎn)稱“本車庫”）出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫基本信息1.本車庫位于_________小區(qū)，地下車庫編號(hào)為_________，車位面積為_________平方米。2.本車庫為結(jié)構(gòu)，無隔斷墻，無封閉，并由小區(qū)開發(fā)商劃好車位分隔線。3.甲方保證本車庫產(chǎn)權(quán)清晰，沒有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。二、出售價(jià)格及付款方式1.本車庫的出售價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。2.乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。3.甲方于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將本車庫交付乙方使用。4.乙方于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。三、交付及使用1.甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后，將本車庫的鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付乙方。2.乙方在取得本車庫后，有權(quán)自行使用，但須遵守以下規(guī)定：（1）不得將本車庫用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)；（2）不得將本車庫出租或轉(zhuǎn)借他人；（3）不得擅自改變本車庫的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后_________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理本車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.如甲方未能按約定時(shí)間交付本車庫，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。2.如乙方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的終止和變更1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.如雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。3.本合同的終止，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意