半年租房合同2025年度租賃房屋安全檢查與維修責任

半年租房合同2025年度租賃房屋安全檢查與維修責任甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋安全檢查與維修責任1.安全檢查甲方應(yīng)在合同簽訂前對租賃房屋進行全面的安全檢查，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、消防設(shè)備等。乙方應(yīng)在入住后定期對房屋進行自查，發(fā)現(xiàn)問題及時告知甲方。2.維修責任乙方在租賃期間如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或損壞，應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)對房屋進行維修。如因乙方不當使用導致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔維修責任。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起半年內(nèi)不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的居住安全隱患或故障。二、檢查與維修流程1.檢查流程甲方在合同簽訂前進行房屋安全檢查，并將檢查結(jié)果書面通知乙方。乙方在入住后進行自查，并將自查結(jié)果書面反饋給甲方。2.維修流程乙方發(fā)現(xiàn)問題后，應(yīng)立即書面通知甲方。甲方在接到通知后______個工作日內(nèi)安排維修。維修完成后，甲方應(yīng)書面通知乙方驗收。三、費用承擔1.維修費用維修費用由造成損壞的一方承擔，具體費用根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。2.檢查費用房屋安全檢查費用由甲方承擔。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按約定時間完成維修，應(yīng)向乙方支付______元違約金。甲方提供的房屋存在重大安全隱患，導致乙方人身、財產(chǎn)受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。2.乙方違約責任乙方未按約定進行自查，導致房屋損壞，應(yīng)承擔維修責任。乙方因不當使用導致房屋損壞，應(yīng)承擔維修責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對租賃房屋進行安全檢查，確保房屋符合居住標準。有權(quán)要求乙方在房屋出現(xiàn)安全問題或損壞時，及時進行維修。義務(wù)：在合同期間，確保房屋的安全性和居住舒適性。對乙方進行房屋使用指導，確保乙方正確使用房屋。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方在房屋出現(xiàn)安全問題或損壞時，及時進行維修。義務(wù)：在租賃期間，合理使用房屋，避免造成房屋損壞。對房屋進行日常維護，保持房屋的清潔和整潔。六、安全檢查與維修流程1.安全檢查甲方應(yīng)定期對房屋進行安全檢查，并將檢查結(jié)果書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后______個工作日內(nèi)配合甲方的安全檢查。2.維修流程乙方發(fā)現(xiàn)房屋安全問題或損壞時，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)安排維修。七、費用承擔1.維修費用因乙方不當使用導致的房屋損壞，維修費用由乙方承擔。因房屋本身質(zhì)量問題導致的損壞，維修費用由甲方承擔。2.檢查費用房屋安全檢查費用由甲方承擔。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定時間完成維修，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定合理使用房屋，導致房屋損壞，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃細節(jié)以及其他機密信息（包括但不限于房屋狀況、租金支付等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___