二零二五年度半期住宅租賃合同范本

二零二五年度半期住宅租賃合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（具體地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方租用的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗(yàn)收報(bào)告、產(chǎn)權(quán)證明等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)在收到意向后______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.租金本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。若乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付至乙方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后正式入住。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住場所。四、押金與維修1.押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金______元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。2.維修責(zé)任房屋在租賃期間產(chǎn)生的正常損耗，乙方無需承擔(dān)維修責(zé)任。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償相應(yīng)損失。3.緊急維修在房屋租賃期間，如發(fā)生緊急情況（如水管爆裂、電路故障等），乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方居住的房屋進(jìn)行合理檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋損壞或不符合租賃要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或整改。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整房屋租賃條件，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合要求的房屋，并按照合同約定收取租金。為乙方居住提供必要的協(xié)助，如提供水電開通等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求支付租金后，有權(quán)居住和使用房屋。如因甲方原因?qū)е路课轃o法居住，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、方式支付租金。保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。六、房屋維護(hù)與損壞1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)工作，如清潔、維修等。對于房屋的自然損耗，乙方無需承擔(dān)責(zé)任，但對于人為損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.損壞賠償若乙方造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。甲方應(yīng)在收到乙方賠償后，將賠償款用于房屋的修復(fù)或維護(hù)。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿本合同租賃期滿后，如乙方無續(xù)租意向，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，如無異議，雙方可簽訂新的租賃合同。2.續(xù)租乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在收到申請后______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應(yīng)賠償乙方相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%支付滯納金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、居住習(xí)慣以及其他隱私信息（包括但不限于居住時(shí)間、聯(lián)系方式等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代