淘寶店鋪租賃合同

淘寶店鋪租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第一章合同主體1.1甲方為淘寶店鋪的所有權(quán)人，擁有店鋪的獨立運營權(quán)及使用權(quán)。1.2乙方為承租甲方淘寶店鋪的合法主體，具備獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。第二章店鋪基本信息2.1店鋪名稱：____________________2.2店鋪類目：____________________2.3店鋪等級：____________________2.4店鋪信用：____________________第三章租賃期限及費用3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃費用：每月人民幣______元（大寫：____________________元整）。3.3租賃費用支付方式：每月__日前，乙方將當月租賃費用支付給甲方。3.4租賃費用調(diào)整：租賃期間，如甲方認為有調(diào)整租賃費用的必要，雙方可協(xié)商一致后進行調(diào)整。第四章店鋪運營管理4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照淘寶平臺的相關(guān)規(guī)定進行店鋪運營，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)保證店鋪的商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣、侵權(quán)等違法商品。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方的店鋪運營規(guī)范，維護店鋪形象，提高店鋪信譽。4.4乙方不得在租賃期間對店鋪進行轉(zhuǎn)讓、出租或抵押等行為。第五章違約責(zé)任5.1如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。5.2如乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。5.3如乙方違反甲方店鋪運營規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方整改，情節(jié)嚴重者，甲方有權(quán)解除合同。5.4雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第六章店鋪交接及維護6.1甲方應(yīng)保證在租賃期開始時，將店鋪的運營權(quán)及使用權(quán)完整無缺地移交給乙方。6.2甲方應(yīng)提供店鋪的歷史運營數(shù)據(jù)、客戶資源等相關(guān)信息，以便乙方更好地開展運營。6.3乙方在租賃期間，應(yīng)負責(zé)店鋪的日常維護，包括但不限于商品上架、下架、售后服務(wù)等。6.4乙方應(yīng)保證在租賃期滿后，將店鋪恢復(fù)原狀，包括但不限于商品清空、店鋪裝修還原等。第七章店鋪宣傳推廣7.1乙方在租賃期間，有權(quán)進行店鋪的宣傳推廣活動，但需遵守淘寶平臺的相關(guān)規(guī)定。7.2乙方在進行宣傳推廣時，應(yīng)保證宣傳內(nèi)容真實、合法，不得使用虛假信息誤導(dǎo)消費者。7.3甲方有權(quán)對乙方的宣傳推廣活動進行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即整改。第八章店鋪收益分配8.1店鋪收益包括商品銷售收入、廣告收入等。8.2乙方在租賃期間，享有店鋪收益的獨立支配權(quán)。8.3乙方應(yīng)按照約定時間向甲方支付租賃費用，扣除租賃費用后的剩余收益歸乙方所有。第九章爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地的法院提起訴訟。9.3爭議期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，不得擅自中斷店鋪運營。第十章合同的終止和解除10.1合同期滿后，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。10.2在租賃期間，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3在租賃期間，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方改正，如甲方未能在合理期限內(nèi)改正，乙方有權(quán)解除合同。10.4合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理店鋪交接手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第十一章店鋪運營數(shù)據(jù)的共享與保密11.1甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的歷史運營數(shù)據(jù)，包括但不限于成交額、流量、客戶評價等。11.2乙方應(yīng)對獲取的甲方運營數(shù)據(jù)予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。11.3乙方在租賃期間的運營數(shù)據(jù)，歸乙方所有，但應(yīng)允許甲方查閱，以評估店鋪運營狀況。第十二章保險及安全12.1雙方應(yīng)保證在租賃期間，店鋪的經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并購買必要的商業(yè)保險。12.2乙方應(yīng)采取必要的安全措施，保障店鋪運營數(shù)據(jù)的安全，預(yù)防黑客攻擊、數(shù)據(jù)泄露等風(fēng)險。12.3甲方有權(quán)對乙方的安全措施進行檢查，如發(fā)覺安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。第十三章不可抗力13.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭等無法預(yù)見、無法克服和無法避免的客觀情況。13.3發(fā)生不可抗力事件時，受到影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。第十四章合同的修改和補充14.1雙方同意，合同的修改和補充需以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。14.2任何口頭形式的修改和補充均不具有法律效力。14.3合同的修改和補充，應(yīng)視為合同的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十五章其他約定15.1雙方應(yīng)遵守合同約定的各項條款，共同維護店鋪的合法權(quán)益。15.2