黑弧奧美北京永定河孔雀城年度回顧匯報

永定河孔雀城年度回憶匯報黑弧奧美第三事業(yè)部2021年01月23日內(nèi)容提要1)永定河孔雀城07年度推廣回憶2)合作總結(jié)局部感謝京御自與京御地產(chǎn)合作以來，在我司介入工程的前期，由于異地操作、對工程前期工作了解缺乏，在此期間得到了貴司全力的支持和理解，在此表示誠摯的感謝！前言在近半年的合作過程中，取得了一定的成績，同樣也存在著一些問題，讓我們共同回憶成績，同時也直面問題，期望2021年永定河孔雀城可以取得圓滿的銷售業(yè)績。107年度推廣回憶在經(jīng)歷過一次關(guān)于〞健康〞問題的討論與溝通后,就工程傳播策略方向進行了第一次提報。工程核心確定階段第一階段:8月15至9月30日一、匯報內(nèi)容孔雀城工程核心確定工程在前期推廣中以產(chǎn)品特性為主，各階段銜接不夠緊密現(xiàn)階段問題可及的夢想人生建墅天地家寬將孔雀城的高性價比轉(zhuǎn)化為高價值比需跨越的障礙

通過建立一個超出價格以外的標(biāo)準(zhǔn)來衡量孔雀城的價值解決方法即“親情〞—創(chuàng)造一個與家人相處的更多可能。洞察北京的快節(jié)奏生活使人們“渴望成功的現(xiàn)實驅(qū)動與內(nèi)心需求親情的矛盾性〞。通過城市生活親情的迷失讓孔雀城成為一個親情回歸的地方,引發(fā)共鳴。“親情〞的意義孔雀城，一個培育親情的地方定位有情天地寬

SLGON創(chuàng)作表現(xiàn)8.15前工作收尾高爾夫戶外及展場包裝戶外調(diào)整雜志報廣路展及圍墻圍墻圍墻核心確定后報廣及雜志戶外及背景墻包裝活動配合物料網(wǎng)絡(luò)工程院墅〔和+墅〕推廣第一階段:10月1日至10月30日配合工程院墅的銷售本階段任務(wù)一種北京人比較認(rèn)同的產(chǎn)品面臨的問題如何給院墅這種北京人所普遍認(rèn)同的產(chǎn)品賦予更高的價值看到的時機院墅產(chǎn)品形態(tài)所造成的空間形態(tài)便于人的交流與溝通從產(chǎn)品出發(fā)洞察成功的人是希望選擇一個與自己相同圈層的鄰居,以產(chǎn)生有利的精神交流的定位和+墅連接情感的領(lǐng)域廣告標(biāo)題有些交流改變世界，有些交流改變生活創(chuàng)作表現(xiàn)報廣及雜志樓書物料單張包裝網(wǎng)絡(luò)工程聯(lián)排別墅的推廣第三階段:11月1至11月30

所面臨的問題：聯(lián)排產(chǎn)品到處有，差異化如何表達看到的時機：

跳出聯(lián)排產(chǎn)品的產(chǎn)品屬性，

以親情的角度解析產(chǎn)品

洞察：各自成家立業(yè)與渴望大家庭的矛盾性和+墅連接情感的領(lǐng)域

定位：SLGON：無論各自多精彩，一家人還是要在一起創(chuàng)作表現(xiàn)報廣及雜志物料網(wǎng)絡(luò)售樓處包裝客戶通訊增刊工程獨棟推廣及品牌輸出第四階段:12月1日至12月31日本階段任務(wù)：完成20戶獨棟產(chǎn)品的銷售及為08年疊拼產(chǎn)品銷售做品牌鋪墊所面臨的問題：

如何利用獨棟產(chǎn)品提高孔雀城工程的品牌價值將獨棟產(chǎn)品打造成獻給家人的禮物，同時映射孔雀城對親情的意義解決方法：值得一家人珍藏的幸福SLGON:創(chuàng)作表現(xiàn)報紙及雜志網(wǎng)站戶型單張臺歷圖片冊客戶通訊禮品物料2合作總結(jié)局部至今，工程完成了07年銷售任務(wù)，其中也存在著一些問題，為了后期銷售工作的順利開展，針對之前遇到的問題我們提出了相應(yīng)的解決方法，望在今后的合作過程中能夠得到改善。1、重視品牌推廣從12月的合作中我們欣喜的看到，貴司對“孔雀城〞的品牌推廣較為重視。在這里值得建議的是品牌的建立是要給客戶對整個品牌形成情感連接,是超越產(chǎn)品之上的體驗。在工程自身的推廣中,更注重的是如何向消費者〞販賣〞我們的產(chǎn)品。兩者必須區(qū)別對待,這樣可以有效的管理到后期工程溢價的可能。因此在后期的推廣費用當(dāng)中，望予以重視。關(guān)于合作2、提高資源整合能力創(chuàng)作工作的開展，需要對素材有詳盡的消化，才能創(chuàng)作實效的作品。在過去的合作中，貴司有時任務(wù)單下達后無法提供資料或提供的資料并非最終確定的(如樓書及戶型單張)。以至工作推進緩慢或無法推進。在后期的效勞中，希望貴司能盡量及時提供相應(yīng)的資料，保證創(chuàng)作工作的有效性。3、加強工作方案性在各個銷售節(jié)點中,銷售需要配合的物料等，期望三方提前有一個良好的溝通，以保障創(chuàng)作作品的質(zhì)量。同時在媒介的方案上,希望貴司能提前一個月將下月的媒介方案及銷售節(jié)點確