住房公積金按揭貸款協(xié)議

住房公積金按揭貸款協(xié)議合同編號：__________《住房公積金按揭貸款協(xié)議》一、協(xié)議主體1.貸款人：[具體名稱及地址，聯(lián)系電話及郵箱]2.借款人：[具體名稱及地址，聯(lián)系電話及郵箱]3.共同借款人（如有）：[若有，具體名稱及地址，聯(lián)系電話及郵箱]二、貸款基本信息1.貸款金額：[具體金額，大寫及小寫]2.貸款期限：[起始日期及結(jié)束日期]3.貸款利率：[固定利率或浮動利率，具體利率數(shù)值及調(diào)整方式]4.還款方式：[等額本息還款法、等額本金還款法或其他還款方式，詳細(xì)說明還款計(jì)算方式及周期]三、貸款用途借款人同意將該貸款用于購買[具體房產(chǎn)地址]的住房，不得挪作他用。如借款人違反此用途約定，貸款人有權(quán)提前收回貸款并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。四、住房公積金賬戶1.繳存情況：借款人及其共同借款人的住房公積金繳存情況，包括繳存單位、繳存比例、繳存時間等。2.賬戶余額：截至貸款申請日，借款人住房公積金賬戶的余額為[具體金額]。3.貸款額度與公積金賬戶的關(guān)系：根據(jù)相關(guān)規(guī)定及借款人的公積金繳存情況，貸款額度最高為[具體金額]，以公積金賬戶余額及繳存時間等因素綜合確定。五、抵押物1.抵押物描述：抵押物為[具體房產(chǎn)地址]的住房，該住房為[房產(chǎn)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，建筑面積為[具體面積]，房屋所有權(quán)證號為[具體編號]。2.抵押物價值評估：已委托專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行價值評估，評估價值為[具體金額]。貸款人將以該評估價值為基礎(chǔ)確定貸款額度，并對抵押物價值進(jìn)行動態(tài)監(jiān)控。3.抵押物保險：借款人應(yīng)按照貸款人的要求為抵押物購買足額的財(cái)產(chǎn)保險，保險期限應(yīng)覆蓋貸款期限，保險單原件應(yīng)交由貸款人保管。如抵押物發(fā)生保險，保險人應(yīng)將保險賠償金直接支付給貸款人，用于清償貸款本息。六、還款安排1.還款時間：借款人應(yīng)于每月[還款日期]前將當(dāng)月還款金額足額存入還款賬戶。如還款日期遇節(jié)假日或休息日，則順延至下一個工作日。2.還款金額：根據(jù)還款方式及貸款金額、貸款利率等因素，計(jì)算得出每月還款金額為[具體金額]。如借款人提前還款，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付提前還款違約金。3.逾期還款處理：借款人如未能按時足額還款，視為逾期還款。逾期還款的，貸款人將按照逾期天數(shù)計(jì)收逾期利息，逾期利息按照逾期金額的[具體利率]計(jì)算。同時貸款人有權(quán)將逾期信息報送征信機(jī)構(gòu)，納入借款人信用記錄。如借款人連續(xù)逾期[具體天數(shù)]以上或逾期金額較大，貸款人有權(quán)采取停止發(fā)放貸款、提前收回貸款等措施，并要求借款人承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。七、違約責(zé)任1.借款人違約情形：借款人未按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)、提供虛假資料或信息、違反貸款用途約定等行為，均視為借款人違約。2.貸款人的權(quán)利：如借款人違約，貸款人有權(quán)采取停止發(fā)放貸款、提前收回貸款、要求借款人支付逾期利息、違約金等措施。同時貸款人有權(quán)追究借款人的違約責(zé)任，并要求借款人賠償因其違約行為給貸款人造成的一切損失。3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：借款人應(yīng)按照本協(xié)議約定向貸款人支付逾期利息、違約金等費(fèi)用。逾期利息按照逾期金額的[具體利率]計(jì)算，違約金按照貸款金額的[具體比例]計(jì)算。如借款人違約給貸款人造成的損失超過違約金和逾期利息的總和，借款人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，方可變更本協(xié)議的內(nèi)容。2.協(xié)議解除的情形：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；借款人未按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)，經(jīng)貸款人催告后仍未改正的；借款人提供虛假資料或信息，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.變更與解除的程序：如雙方協(xié)商一致變更或解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等事宜均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：雙方同意，如因本協(xié)議發(fā)生爭議，由[具體管轄法院名稱]管轄。十、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本協(xié)議中約定的通知與送達(dá)方式為[具體通知與送達(dá)方式，如郵寄、傳真、郵件等]。如一方變更通知與送達(dá)方式，應(yīng)及時通知對方。2.法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等事宜均適用中華人民共和國法律。3.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如雙方約定需要辦理公證等手續(xù)的，應(yīng)在手續(xù)辦理完畢后生效。4.協(xié)議份數(shù)及留存：本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)一份，其余留存相關(guān)部門。十一、附則本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以