出租餐飲商鋪合同范本

出租餐飲商鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租餐飲商鋪合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲商鋪，現(xiàn)甲方愿意將該餐飲商鋪出租給乙方經(jīng)營，乙方愿意承租該餐飲商鋪。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于____________________的餐飲商鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在租賃物內(nèi)從事餐飲經(jīng)營活動(dòng)。

4.2乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，并確保租賃物的安全、整潔。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的正常使用和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.2如乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

6.3如乙方在使用過程中造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.餐飲商鋪?zhàn)赓U物清單

2.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

3.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲商鋪，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督管理。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于____________________的餐飲商鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的用途。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，并確保租賃物的安全、整潔。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)。

4.4甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，如未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，并確保租賃物的安全、整潔。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守本合同約定。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，并確保租賃物的安全、整潔。

6.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營行為進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即整改。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

7.2如乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

7.3如乙方在使用過程中造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

7.4如丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方違規(guī)經(jīng)營，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.餐飲商鋪?zhàn)赓U物清單

2.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

3.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方介入，旨在確保乙方在租賃期限內(nèi)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的監(jiān)管作用有助于維護(hù)租賃物的安全、整潔，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式有助于保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，甲方可以更好地監(jiān)督和管理租賃物的使用，確保租賃物的安全、整潔，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（咨詢服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方愿意出租位于____________________的商鋪用于乙方開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，丙方作為咨詢服務(wù)方，提供專業(yè)的餐飲咨詢服務(wù)。為保障乙方的權(quán)益，明確三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于____________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)在租賃物內(nèi)從事餐飲經(jīng)營活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保其安全、衛(wèi)生。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備，并在租賃期限內(nèi)對(duì)其進(jìn)行維護(hù)。

4.4乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，但需事先取得甲方書面同意。

五、甲方的責(zé)任

5.1甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期限內(nèi)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保其安全、衛(wèi)生。

5.2甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施設(shè)備，并在乙方使用過程中進(jìn)行必要的維護(hù)。

5.3甲方應(yīng)尊重乙方的裝修或改造請(qǐng)求，但有權(quán)對(duì)乙方提出的裝修方案提出合理意見。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方作為咨詢服務(wù)方，應(yīng)提供專業(yè)的餐飲咨詢服務(wù)，包括但不限于市場分析、經(jīng)營策略、人員培訓(xùn)等。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的規(guī)劃，確保乙方能夠順利開展餐飲業(yè)務(wù)。

6.3丙方應(yīng)定期對(duì)乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按時(shí)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

7.2如甲方未履行維護(hù)設(shè)施設(shè)備的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)或更換。

7.3如丙方未提供滿意的咨詢服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.餐飲商鋪?zhàn)赓U物清單

2.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

3.丙方提供的餐飲咨詢服務(wù)方案

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，希望通過本合同獲得最