別墅回購(gòu)合同范本

別墅回購(gòu)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的別墅（以下簡(jiǎn)稱“該別墅”）。

2.賣(mài)方同意將上述該別墅出售給買(mǎi)方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述該別墅的回購(gòu)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、回購(gòu)標(biāo)的

1.1本合同回購(gòu)標(biāo)的為位于____________________的該別墅，具體面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。

二、回購(gòu)價(jià)格及支付方式

2.1本合同回購(gòu)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將回購(gòu)價(jià)格一次性支付給賣(mài)方。

三、回購(gòu)期限

3.1本合同約定的回購(gòu)期限為_(kāi)___________________年。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2若買(mǎi)方未按約定支付回購(gòu)價(jià)格，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

4.3若賣(mài)方未按約定交付該別墅，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、該別墅相關(guān)資料

二、該別墅產(chǎn)權(quán)證明

三、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的別墅（以下簡(jiǎn)稱“該別墅”）。

2.賣(mài)方同意將上述該別墅出售給買(mǎi)方，并要求丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為賣(mài)方提供擔(dān)保，確保賣(mài)方履行合同義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述該別墅的回購(gòu)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、回購(gòu)標(biāo)的

1.1本合同回購(gòu)標(biāo)的為位于____________________的該別墅，具體面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。

二、回購(gòu)價(jià)格及支付方式

2.1本合同回購(gòu)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將回購(gòu)價(jià)格一次性支付給賣(mài)方。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方提供擔(dān)保函。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求賣(mài)方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況證明。

3.3若賣(mài)方違反合同約定，丙方有權(quán)要求賣(mài)方立即履行或賠償損失。

3.4丙方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)，代替賣(mài)方履行合同義務(wù)。

四、買(mǎi)方權(quán)益保障

4.1買(mǎi)方享有對(duì)該別墅的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

4.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供該別墅的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等文件。

4.3買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。

4.4買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)因合同履行產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

五、賣(mài)方違約及限制條款

5.1若賣(mài)方未按約定交付該別墅，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

5.2若賣(mài)方未按約定履行合同義務(wù)，丙方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3賣(mài)方在合同履行期間，不得將該別墅抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.4賣(mài)方不得以任何方式影響買(mǎi)方對(duì)該別墅的合法使用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，確保了賣(mài)方履行合同義務(wù)，保障了買(mǎi)方的合法權(quán)益。

8.2第三方介入有利于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為買(mǎi)方，通過(guò)本合同確保了對(duì)該別墅的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，保障了自身的利益。

9.2甲方通過(guò)設(shè)定賣(mài)方違約及限制條款，保障了合同履行的順利進(jìn)行。

9.3甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，提高了合同的安全性。

附件：

一、該別墅相關(guān)資料

二、該別墅產(chǎn)權(quán)證明

三、擔(dān)保函

四、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。

2.賣(mài)方同意將上述該房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，并要求丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為賣(mài)方提供擔(dān)保，確保賣(mài)方履行合同義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述該房產(chǎn)的回購(gòu)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、回購(gòu)標(biāo)的

1.1本合同回購(gòu)標(biāo)的為位于____________________的該房產(chǎn)，具體面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。

二、回購(gòu)價(jià)格及支付方式

2.1本合同回購(gòu)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將回購(gòu)價(jià)格一次性支付給賣(mài)方。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求賣(mài)方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況證明。

3.3若賣(mài)方違反合同約定，丙方有權(quán)要求賣(mài)方立即履行或賠償損失。

3.4丙方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)，代替賣(mài)方履行合同義務(wù)。

四、賣(mài)方權(quán)益保障

4.1乙方向買(mǎi)方出售該房產(chǎn)，享有合同約定的回購(gòu)價(jià)格。

4.2乙方有權(quán)要求買(mǎi)方在合同約定的期限內(nèi)支付回購(gòu)價(jià)格。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在合同履行期間提供必要的擔(dān)保支持。

4.4乙方有權(quán)要求買(mǎi)方在合同履行過(guò)程中不得擅自改變房產(chǎn)用途。

五、買(mǎi)方違約及限制條款

5.1若買(mǎi)方未按約定支付回購(gòu)價(jià)格，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

5.2若買(mǎi)方未按約定履行合同義務(wù)，丙方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3買(mǎi)方在合同履行期間，不得將該房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.4買(mǎi)方不得以任何方式影響賣(mài)方對(duì)該房產(chǎn)的合法所有權(quán)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為賣(mài)方，通過(guò)本合同確保了房產(chǎn)的順利出售，實(shí)現(xiàn)了自身的經(jīng)濟(jì)利益。

8.2乙方通過(guò)設(shè)定買(mǎi)方違約及限制條款，保障了合同履行的順利進(jìn)行。

8.3乙方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，提高了合同的安全性。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為買(mǎi)方，在本合同中處于相對(duì)弱勢(shì)地位，其主要目的是購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)