出售廢舊水泥房合同范本

出售廢舊水泥房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廢舊水泥房（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位于________________________，占地面積________________________平方米，建筑面積________________________平方米。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建設年代為________________________。

1.3房屋現(xiàn)狀：________________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.3乙方支付房屋總價款的剩余部分，應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋過戶手續(xù)及稅費

3.1雙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由________________________方承擔。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應在房屋交付后________________________日內(nèi)對房屋進行驗收。

4.3驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應在驗收之日起________________________日內(nèi)向甲方提出，甲方應在接到通知后________________________日內(nèi)予以修復。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的________________________%。

5.2乙方未按約定時間支付房屋總價款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的________________________%。

5.3雙方因房屋買賣發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廢舊水泥房（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，但需丙方提供擔保；丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。為明確三方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位于________________________，占地面積________________________平方米，建筑面積________________________平方米。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建設年代為________________________。

1.3房屋現(xiàn)狀：________________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.3乙方支付房屋總價款的剩余部分，應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的房屋買賣交易提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.2乙方未按約定時間支付房屋總價款的，丙方應承擔連帶清償責任。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋過戶手續(xù)及稅費

4.1雙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由________________________方承擔。

五、房屋交付及驗收

5.1甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

5.2乙方應在房屋交付后________________________日內(nèi)對房屋進行驗收。

5.3驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應在驗收之日起________________________日內(nèi)向甲方提出，甲方應在接到通知后________________________日內(nèi)予以修復。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方支付房屋總價款的________________________%作為履約保證金。

6.2乙方未按約定時間支付房屋總價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的________________________%。

6.3甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的房款。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付房屋總價款的，除支付違約金外，還應承擔甲方因處理違約事宜所產(chǎn)生的一切費用。

7.2乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

7.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方因房屋買賣發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.第三方擔保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保房屋交易安全。甲方作為主導方，通過設定嚴格的乙方違約及限制條款，保障自身利益。同時，丙方作為擔保方，承擔連帶責任，進一步增強了合同的法律效力。第三方介入的意義在于為甲方提供額外保障，確保甲方在交易過程中權(quán)益不受侵害。甲方為主導的目的在于確保交易順利進行，實現(xiàn)房屋出售目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廢舊水泥房（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方希望購買該房屋，但要求丙方作為第三方監(jiān)管方，以確保交易的安全和公平；丙方同意擔任監(jiān)管角色。為明確三方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位于________________________，占地面積________________________平方米，建筑面積________________________平方米。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建設年代為________________________。

1.3房屋現(xiàn)狀：________________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.3乙方支付房屋總價款的剩余部分，應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、丙方監(jiān)管責任

3.1丙方負責監(jiān)管房屋買賣交易的整個過程，確保交易的合法性和安全性。

3.2丙方應監(jiān)督甲方在房屋交付前保持房屋現(xiàn)狀，不得擅自破壞或轉(zhuǎn)讓。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件，并核實其真實性。

四、房屋過戶手續(xù)及稅費

4.1雙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由________________________方承擔。

五、房屋交付及驗收

5.1甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

5.2乙方應在房屋交付后________________________日內(nèi)對房屋進行驗收。

5.3驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應在驗收之日起________________________日內(nèi)向甲方提出，甲方應在接到通知后________________________日內(nèi)予以修復。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方在房屋交付前，有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設施設備完好等。

6.2乙方在支付房屋總價款前，有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證明和產(chǎn)權(quán)清晰證明。

6.3乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還已支付款項和賠償損失。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付房屋的，除支付違約金外，還應向乙方支付每日房屋總價款的________________________%作為違約金。

7.2甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

7.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方因房屋買賣發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各