南郊公園租房合同范本

南郊公園租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）名稱：____________________

甲方（出租方）住所地：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

乙方（承租方）住所地：____________________

鑒于甲方愿意將其位于南郊公園的租賃房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃房屋位于南郊公園內(nèi)，具體位置為：____________________，房屋面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)于每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬戶號(hào)碼：____________________

四、房屋使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的租賃房屋，但乙方應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)；

（2）保持房屋內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，不得擅自堆放垃圾；

（3）不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；

（4）不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；

（5）未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途。

五、維修及養(yǎng)護(hù)

5.1乙方在使用房屋期間，對(duì)房屋及附屬設(shè)施的正常損壞，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

5.2乙方在使用房屋期間，對(duì)房屋及附屬設(shè)施的故意損壞或不當(dāng)使用造成的損失，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

七、合同解除

7.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方或乙方在合同履行過程中，出現(xiàn)欺詐、隱瞞、串通等違法行為的；

（2）租賃房屋或租賃期限變更后，經(jīng)協(xié)商一致，雙方同意解除本合同的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)協(xié)商一致，雙方同意解除本合同的。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.銀行賬戶信息。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）名稱：____________________

甲方（出租方）住所地：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

乙方（承租方）住所地：____________________

丙方（擔(dān)保方）名稱：____________________

丙方（擔(dān)保方）住所地：____________________

鑒于甲方愿意將其位于南郊公園的租賃房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃房屋位于南郊公園內(nèi)，具體位置為：____________________，房屋面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)于每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬戶號(hào)碼：____________________

四、甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，立即支付相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.3甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，直接向乙方追償。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整），作為履行擔(dān)保責(zé)任的保證。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金總額的__________%。

6.2乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、合同解除

7.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)協(xié)商一致，雙方同意解除本合同的。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.丙方身份證明復(fù)印件；

4.銀行賬戶信息。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強(qiáng)化自身權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）名稱：____________________

甲方（出租方）住所地：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

乙方（承租方）住所地：____________________

丙方（擔(dān)保方）名稱：____________________

丙方（擔(dān)保方）住所地：____________________

鑒于甲方愿意將其位于南郊公園的租賃房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃房屋位于南郊公園內(nèi)，具體位置為：____________________，房屋面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)于每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬戶號(hào)碼：____________________

四、乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方按照合同約定支付租金和履行其他義務(wù)的情況下，保障乙方的租賃權(quán)益。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整），作為履行擔(dān)保責(zé)任的保證。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方按照本合同約定提供房屋及維護(hù)房屋設(shè)施。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)根據(jù)本合同的約定，在甲方提出要求后，履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件，以確保租賃房屋符合合同約定。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除本合同。

6.2甲方擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得限制乙方合理使用房屋，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同解除

7.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定的；

（2）甲方擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用，經(jīng)協(xié)商不成的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)協(xié)商一致，雙方同意解除本合同的。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證