特色小鎮(zhèn)行政合同范本

特色小鎮(zhèn)行政合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××特色小鎮(zhèn)開發(fā)有限公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××郵箱：×××××××××

1.1甲方是一家專注于特色小鎮(zhèn)開發(fā)與運營的公司，擁有豐富的產業(yè)資源和開發(fā)經驗。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××特色小鎮(zhèn)運營管理有限公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××郵箱：×××××××××

2.1乙方是一家專注于特色小鎮(zhèn)運營管理公司，擁有豐富的運營管理經驗和專業(yè)團隊。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其擁有的特色小鎮(zhèn)開發(fā)與運營權委托給乙方進行運營管理，乙方則負責甲方特色小鎮(zhèn)項目的運營管理，確保項目的順利進行，實現(xiàn)雙方的合作目標。

本合同是甲乙雙方在充分溝通、協(xié)商的基礎上，依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，遵循誠實信用、公平交易的原則，制定的雙方合作框架和權利義務。

本合同的簽訂旨在明確雙方在特色小鎮(zhèn)項目中的權利和義務，確保項目的高效、順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方的共贏發(fā)展。

本合同的內容主要包括：雙方的合作范圍、合作期限、甲方的義務、乙方的義務、合同價格及支付方式、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。

甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，共同推進特色小鎮(zhèn)項目的實施，實現(xiàn)雙方的合作目標。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。

在合同有效期內，甲乙雙方應積極履行合同約定，確保項目的順利實施。如因國家政策調整、法律法規(guī)變化等原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應立即協(xié)商解決，并可根據實際情況調整合同內容。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可另行協(xié)商補充。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

特此說明：本合同未盡事宜，甲乙雙方應本著誠實信用、公平交易的原則，積極協(xié)商解決。任何一方不得擅自變更或解除合同，否則應承擔相應的法律責任。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××特色小鎮(zhèn)開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××特色小鎮(zhèn)運營管理有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就×××特色小鎮(zhèn)項目的開發(fā)、運營和管理，明確甲乙雙方的權利、義務和責任，確保項目的順利進行，實現(xiàn)雙方的合作目標。

合同范圍包括但不限于：

1.甲方負責提供特色小鎮(zhèn)的項目資料、土地使用權和相關資源；

2.乙方負責特色小鎮(zhèn)項目的運營管理，包括招商、推廣、物業(yè)管理等服務；

3.雙方共同商討并確定項目的經營策略、發(fā)展規(guī)劃和投資計劃。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.特色小鎮(zhèn)：指由甲方開發(fā)，乙方運營管理的具有特色產業(yè)、文化、旅游等綜合功能的區(qū)域。

2.項目資料：指甲方擁有的與特色小鎮(zhèn)項目相關的所有文件、資料、圖紙等。

3.運營管理：指乙方對特色小鎮(zhèn)項目的日常經營管理活動，包括招商、推廣、物業(yè)管理等服務。

4.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務。

5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方權利與義務：

1.提供項目資料：甲方應向乙方提供完整的項目資料，包括土地使用權證、規(guī)劃許可證等相關文件。

2.履行合作義務：甲方應按照合同約定，提供特色小鎮(zhèn)項目的相關資源和條件，確保項目順利進行。

3.支付報酬：甲方應按照合同約定，向乙方支付運營管理費用。

4.協(xié)助乙方：甲方應協(xié)助乙方進行項目的招商、推廣和物業(yè)管理等工作。

乙方權利與義務：

1.運營管理：乙方應按照合同約定，負責特色小鎮(zhèn)項目的運營管理，確保項目的正常運行。

2.履行合作義務：乙方應根據甲方提供的項目資料和條件，制定項目的運營管理方案，并嚴格執(zhí)行。

3.保持信息通暢：乙方應及時向甲方報告項目的運營管理情況，并提供相關數(shù)據和報表。

4.維護項目形象：乙方應確保特色小鎮(zhèn)項目的形象和聲譽，遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。

5.協(xié)助甲方：乙方應協(xié)助甲方進行項目的招商、推廣和物業(yè)管理等工作。

雙方應共同努力，確保特色小鎮(zhèn)項目的順利進行，實現(xiàn)雙方的合作目標。如一方違約，應承擔相應的違約責任。如發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決，并根據實際情況調整合同內容。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××特色小鎮(zhèn)開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××特色小鎮(zhèn)運營管理有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方應按照合同約定的服務內容，向甲方提供運營管理服務。具體服務費用為人民幣【】（大寫：【】元整），詳見附件一。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉賬等非現(xiàn)金方式向乙方支付服務費用。

3.支付時間：甲方應在每個合同年度開始前【】個工作日內，向乙方支付當年的服務費用。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.關鍵時間節(jié)點：雙方應按照合同約定的時間節(jié)點，完成項目的運營管理、招商推廣等工作。具體時間節(jié)點見附件二。

第六條違約責任

1.甲方違約：如甲方未按照合同約定履行義務，應向乙方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。

2.乙方違約：如乙方未按照合同約定履行義務，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。

3.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。如因一方違約，導致項目無法正常進行，守約方有權要求違約方賠償因此造成的一切損失。

4.如一方違約，守約方有權要求違約方支付違約金，并有權要求違約方繼續(xù)履行合同。

5.雙方同意，本合同違約金條款不影響守約方要求違約方承擔其他違約責任的權利。

6.除本合同另有約定外，任何一方違約均應承擔相應的法律責任。

7.本合同違約金的具體數(shù)額、支付方式等詳見附件三。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并盡快恢復履行合同。

4.不可抗力事件持續(xù)【】天以上，雙方應協(xié)商延長合同履行期限。

5.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。但雙方應協(xié)商確定后續(xù)處理方案，包括但不限于解除合同、賠償損失等。

6.雙方同意，本合同不可抗力條款不影響合同其他條款的執(zhí)行。

第八條爭議解決

1.雙方應積極通過友好協(xié)商方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

4.在爭議解決過程中，除爭議解決事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.雙方同意，本合同爭議解決條款符合實際情況，有利于維護雙方合法權益。

6.本合同爭議解決方式的選擇，不影響雙方在本合同履行過程中的溝通和協(xié)商。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式相互發(fā)送通知，通知應通過合同約定的聯(lián)系方式進行，除非雙方另有書面協(xié)議。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均應以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認。

3.終止條件：除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，本合同可以在合同期限屆滿前終止。

4.提前終止：在合同期限內，除非不可抗力或其他雙方同意的終止原因，否則任何一方不得單方面終止合同。

5.終止效果：合同終止后，雙方應按照本合同約定處理善后事宜，包括但不限于結算費用、處理未完成事項等。

6.雙方同意，本合同其他條款的內容應符合相關法律法規(guī)，維護雙方合法權益。

第十條附則

1.附錄：本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于合同價格明細、服務內容清單、項目資料等，詳細內