出租房合同范本

出租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋用途：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前____個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_______________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，或按照雙方約定的其他方式支付。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)，一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元整。

4.2租賃期滿或提前終止租賃合同后，甲方扣除房屋設(shè)施損壞賠償及應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

5.3乙方應(yīng)保持房屋的整潔、衛(wèi)生，如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、維修責(zé)任

6.1房屋及附屬設(shè)施在正常使用條件下發(fā)生故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修；因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

6.2房屋及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。

7.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，乙方愿意承租該房屋，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租金支付和房屋使用行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋用途：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前____個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_______________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，或按照雙方約定的其他方式支付。

3.3丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)，一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元整。

4.2租賃期滿或提前終止租賃合同后，甲方扣除房屋設(shè)施損壞賠償及應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

5.3乙方應(yīng)保持房屋的整潔、衛(wèi)生，如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、維修責(zé)任

6.1房屋及附屬設(shè)施在正常使用條件下發(fā)生故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修；因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。

7.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。

7.4乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，或未按約定使用房屋，造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

八、第三方責(zé)任

8.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

8.2丙方保證在本合同有效期內(nèi)，具備支付租金的能力，如因丙方原因?qū)е伦饨馃o(wú)法支付，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：通過(guò)引入擔(dān)保方，甲方在租賃過(guò)程中可以降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。擔(dān)保方的加入使得乙方違約成本提高，從而促使乙方按時(shí)履行合同義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，是本合同的核心主體。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的是確保房屋得到合理使用，租金按時(shí)支付，降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，乙方愿意承租該房屋，為保障乙方的合法權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租賃權(quán)益提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋用途：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前____個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_______________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，或按照雙方約定的其他方式支付。

3.3丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)，一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元整。

4.2租賃期滿或提前終止租賃合同后，甲方扣除房屋設(shè)施損壞賠償及應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。

5.2乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前向甲方書面告知，并獲得甲方同意。

5.3乙方應(yīng)保持房屋的整潔、衛(wèi)生，如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、維修責(zé)任

6.1房屋及附屬設(shè)施在正常使用條件下發(fā)生故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修；因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。

7.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。

7.4甲方違反合同約定，如擅自進(jìn)入乙方租住房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、第三方責(zé)任

8.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

8.2丙方保證在本合同有效期內(nèi)，具備支付租金的能力，如因丙方原因?qū)е伦饨馃o(wú)法支付，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)