關(guān)于房產(chǎn)合同范本

關(guān)于房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體位置為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的剩余部分，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

三、過戶手續(xù)及費(fèi)用

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

四、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在接收標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件三：標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)金融服務(wù)及擔(dān)保的事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體位置為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的剩余部分，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.丙方有權(quán)要求乙方按時(shí)償還貸款，如乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方回購(gòu)標(biāo)的房產(chǎn)。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.甲方有權(quán)要求丙方在貸款逾期時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方回購(gòu)標(biāo)的房產(chǎn)。

五、乙方的責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

2.乙方應(yīng)按時(shí)償還貸款，如逾期償還，應(yīng)向丙方支付__________%的違約金。

3.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照約定的條件使用貸款。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

2.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件三：標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同復(fù)印件

附件四：丙方提供的擔(dān)保合同復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

丙方代表（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供貸款擔(dān)保，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到保障，確保其權(quán)益不受損害。同時(shí)，丙方的參與也使得乙方能夠以較低的貸款利率獲得資金，有利于交易的順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過程中能夠獲得最大的保障和利益。這種模式既保障了甲方的權(quán)益，又為乙方提供了便利，實(shí)現(xiàn)了交易各方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），并由丁方提供金融服務(wù)及資金支持的事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體位置為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)買價(jià)格總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)買價(jià)格總額的剩余部分，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

三、丁方責(zé)任及權(quán)利

1.丁方同意為乙方的購(gòu)房提供資金支持，支持金額為人民幣_(tái)_________元。

2.丁方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

3.乙方向丁方支付資金支持款項(xiàng)后，丁方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行貸款利率的調(diào)整。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求丁方按照合同約定提供資金支持，并享有貸款利率的優(yōu)惠。

3.乙方在支付首付款后，有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照約定的條件使用貸款。

五、甲方的責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證。

3.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付購(gòu)買價(jià)格。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.丁方未按約定提供資金支持的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件三：標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同復(fù)印件

附件四：丁方提供的資金支持合同復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丁方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

丁方代表（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過程中能夠獲得最大的保障和利益