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

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文檔簡介
以地出資合同范本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“出讓人”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“受讓人”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.甲方擁有位于____________________的國有土地使用權(quán),土地面積為____________________平方米,土地用途為____________________。
2.乙方有意向購買甲方上述土地使用權(quán),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、合同標的
1.甲方將其擁有的位于____________________的國有土地使用權(quán)(以下簡稱“標的土地”)轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.標的土地面積為____________________平方米,土地用途為____________________。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
1.乙方同意支付甲方標的土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元。
2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi),將上述轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。
三、交付及使用
1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi),將標的土地交付給乙方。
2.乙方在取得標的土地后,應按照國家相關規(guī)定和土地用途進行合理開發(fā)、利用。
四、稅費及費用
1.乙方應按照國家相關規(guī)定繳納標的土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。
2.甲方在標的土地交付前,應承擔標的土地的維護、保養(yǎng)等費用。
五、違約責任
1.甲方未按約定時間交付標的土地,應向乙方支付違約金,違約金為人民幣____________________元。
2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格,應向甲方支付違約金,違約金為人民幣____________________元。
3.任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.標的土地權(quán)屬證明文件
2.土地使用權(quán)出讓合同
3.相關稅費繳納憑證
4.其他與本合同相關的文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(以下簡稱“出讓人”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“受讓人”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡稱“擔保方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.甲方擁有位于____________________的國有土地使用權(quán),土地面積為____________________平方米,土地用途為____________________。
2.乙方有意向購買甲方上述土地使用權(quán),但由于乙方自身資金限制,無法一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價格。
3.丙方愿意為乙方的支付義務提供擔保,以保證甲方的權(quán)益得到保障。
雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、合同標的
1.甲方將其擁有的位于____________________的國有土地使用權(quán)(以下簡稱“標的土地”)轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.標的土地面積為____________________平方米,土地用途為____________________。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
1.乙方同意支付甲方標的土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元。
2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi),支付首期轉(zhuǎn)讓價格人民幣____________________元。
3.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個月后的同一日期,支付第二期轉(zhuǎn)讓價格人民幣____________________元。
4.丙方對本合同第二期轉(zhuǎn)讓價格的支付承擔連帶責任擔保。
三、擔保條款
1.丙方保證在本合同約定的支付期限內(nèi),如乙方未能按時支付第二期轉(zhuǎn)讓價格,丙方應立即支付該筆款項。
2.丙方提供的擔保不因乙方的任何原因而免除其擔保責任。
3.丙方有權(quán)要求乙方提供與擔保金額相當?shù)牡盅何铩?/p>
四、交付及使用
1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi),將標的土地交付給乙方。
2.乙方在取得標的土地后,應按照國家相關規(guī)定和土地用途進行合理開發(fā)、利用。
五、稅費及費用
1.乙方應按照國家相關規(guī)定繳納標的土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。
2.甲方在標的土地交付前,應承擔標的土地的維護、保養(yǎng)等費用。
六、違約責任
1.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格,應向甲方支付違約金,違約金為人民幣____________________元。
2.丙方未履行擔保責任,應向甲方支付違約金,違約金為人民幣____________________元。
3.任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
七、權(quán)益條款
1.甲方有權(quán)要求乙方在土地開發(fā)過程中,按照約定的規(guī)劃進行建設,不得擅自改變土地用途。
2.甲方有權(quán)要求乙方在土地開發(fā)過程中,優(yōu)先考慮甲方的相關利益,包括但不限于工程進度、工程質(zhì)量等。
3.甲方有權(quán)對乙方在土地開發(fā)過程中的資金使用情況進行監(jiān)督。
八、限制條款
1.乙方不得將標的土地進行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等任何形式的處分。
2.乙方不得利用標的土地進行非法經(jīng)營活動。
3.乙方在土地開發(fā)過程中,不得損害甲方或第三方的合法權(quán)益。
九、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
2.本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,通過擔保方的連帶責任擔保,確保乙方能夠按時支付轉(zhuǎn)讓價格,避免甲方因乙方違約而遭受損失。
甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中,能夠獲得合理的回報,并確保土地的開發(fā)和利用符合國家規(guī)定和甲方利益。通過增加權(quán)益條款和限制條款,甲方能夠在土地開發(fā)過程中保持一定的控制權(quán),保障自身的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
甲方(以下簡稱“出讓人”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“受讓人”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡稱“擔保方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.甲方擁有一處商業(yè)物業(yè),位于____________________,總面積為____________________平方米。
2.乙方有意向租賃該商業(yè)物業(yè),但由于乙方目前資金緊張,無法一次性支付租金。
3.丙方愿意為乙方的租賃支付義務提供擔保,以保障甲方的租金收入。
雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃標的
1.甲方同意將其擁有的位于____________________的商業(yè)物業(yè)出租給乙方。
2.商業(yè)物業(yè)總面積為____________________平方米,租賃用途為____________________。
二、租賃期限及租金
1.本租賃期限為____________________年,自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。
2.租金總額為人民幣____________________元,租金支付方式如下:
a.首期租金人民幣____________________元,于租賃合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付。
b.之后每半年支付一次租金,每次支付人民幣____________________元。
三、擔保條款
1.丙方同意對本合同約定的租金支付義務提供連帶責任擔保。
2.丙方保證在本合同約定的租金支付期限內(nèi),如乙方未能按時支付租金,丙方應立即支付該筆款項。
3.丙方提供的擔保不因乙方的任何原因而免除其擔保責任。
四、乙方權(quán)益條款
1.乙方有權(quán)要求甲方保證商業(yè)物業(yè)的租賃用途符合乙方的經(jīng)營需求。
2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對商業(yè)物業(yè)進行必要的維修和維護。
3.乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或終止租賃。
五、甲方違約及限制條款
1.甲方未按約定時間提供符合租賃用途的商業(yè)物業(yè),應向乙方支付違約金,違約金為人民幣____________________元。
2.甲方在租賃期間未對商業(yè)物業(yè)進行必要的維修和維護,導致乙方遭受損失的,甲方應承擔賠償責任。
3.甲方不得擅自改變商業(yè)物業(yè)的用途,否則乙方有權(quán)解除租賃合同。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向商業(yè)物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
2.本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效
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