危房合同范本

危房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就乙方擬對(duì)甲方擁有的危房進(jìn)行拆除重建事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、危房拆除重建項(xiàng)目基本情況

1.1甲方擁有的危房位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2乙方同意對(duì)上述危房進(jìn)行拆除重建，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體實(shí)施。

二、拆除重建范圍及內(nèi)容

2.1拆除范圍：甲方擁有的危房及其附屬設(shè)施。

2.2重建內(nèi)容：新建房屋應(yīng)滿足居住、辦公、商業(yè)等用途，具體設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、功能由乙方負(fù)責(zé)。

三、拆除重建時(shí)間及進(jìn)度

3.1拆除時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)完成危房拆除工作。

3.2重建時(shí)間：乙方應(yīng)在拆除工作完成后__________個(gè)月內(nèi)完成新建房屋的建設(shè)。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1拆除費(fèi)用：乙方在拆除過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于拆除工程費(fèi)、清理費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。

4.2重建費(fèi)用：新建房屋的建設(shè)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

4.3支付方式：雙方應(yīng)按照以下方式支付費(fèi)用：

（1）拆除費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成拆除工作后__________日內(nèi)支付全部拆除費(fèi)用。

（2）重建費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成新建房屋驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付全部重建費(fèi)用。

五、工程驗(yàn)收及交付

5.1工程驗(yàn)收：新建房屋建設(shè)完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。

5.2工程交付：驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將新建房屋交付甲方使用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

（2）甲方未按時(shí)組織驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)完成拆除工作的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

（2）乙方未按時(shí)完成新建房屋建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.危房拆除重建項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案

2.拆除工程合同

3.新建房屋建設(shè)合同

4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保護(hù)自身合法權(quán)益，特委托第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就乙方對(duì)甲方擁有的危房進(jìn)行拆除重建事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、危房拆除重建項(xiàng)目基本情況

1.1甲方擁有的危房位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2乙方同意對(duì)上述危房進(jìn)行拆除重建，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體實(shí)施。

二、第三方主體責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為甲方的委托代理，對(duì)以下事項(xiàng)承擔(dān)法律責(zé)任：

（1）代表甲方與乙方簽訂本合同；

（2）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目按期完成；

（3）處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

2.2丙方的權(quán)利包括：

（1）根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查；

（2）要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況報(bào)告；

（3）在必要時(shí)，可代表甲方提出解除合同或采取其他法律手段。

三、拆除重建范圍及內(nèi)容

3.1拆除范圍：甲方擁有的危房及其附屬設(shè)施。

3.2重建內(nèi)容：新建房屋應(yīng)滿足居住、辦公、商業(yè)等用途，具體設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、功能由乙方負(fù)責(zé)。

四、拆除重建時(shí)間及進(jìn)度

4.1拆除時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)完成危房拆除工作。

4.2重建時(shí)間：乙方應(yīng)在拆除工作完成后__________個(gè)月內(nèi)完成新建房屋的建設(shè)。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1拆除費(fèi)用：乙方在拆除過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于拆除工程費(fèi)、清理費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。

5.2重建費(fèi)用：新建房屋的建設(shè)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

5.3支付方式：

（1）拆除費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成拆除工作后__________日內(nèi)支付全部拆除費(fèi)用。

（2）重建費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成新建房屋驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付全部重建費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)益與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在拆除重建過程中保持與甲方溝通，及時(shí)匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后提供完整的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中不得損害甲方合法權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)完成拆除工作的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

7.2乙方未按時(shí)完成新建房屋建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

7.3乙方在施工過程中，若發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.4乙方在施工過程中，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.5乙方不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1以下情形下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；

（2）乙方在施工過程中，發(fā)生重大安全事故，嚴(yán)重威脅甲方及他人生命財(cái)產(chǎn)安全；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)，損害國家利益或甲方合法權(quán)益。

十、合同生效及終止

10.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

十一、總結(jié)

本合同旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方在危房拆除重建過程中的權(quán)益。第三方主體的介入，旨在提高合同履行的效率和安全性，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過強(qiáng)化自身權(quán)益條款和乙方違約限制條款，旨在最大程度地保障自身利益，實(shí)現(xiàn)拆除重建項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

附件：

1.危房拆除重建項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案

2.拆除工程合同

3.新建房屋建設(shè)合同

4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，特委托第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）就乙方對(duì)甲方擁有的土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目基本情況

1.1甲方擁有的土地位于__________，土地面積為__________平方米。

1.2乙方同意對(duì)上述土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體實(shí)施。

二、第三方主體責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為乙方的委托代理，對(duì)以下事項(xiàng)承擔(dān)法律責(zé)任：

（1）代表乙方與甲方簽訂本合同；

（2）監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目按期完成；

（3）處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

2.2丙方的權(quán)利包括：

（1）根據(jù)乙方授權(quán)，對(duì)甲方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查；

（2）要求甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況報(bào)告；

（3）在必要時(shí)，可代表乙方提出解除合同或采取其他法律手段。

三、土地開發(fā)建設(shè)范圍及內(nèi)容

3.1開發(fā)建設(shè)范圍：甲方擁有的土地及其附屬設(shè)施。

3.2建設(shè)內(nèi)容：新建住宅、商業(yè)、辦公等設(shè)施，具體設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、功能由乙方負(fù)責(zé)。

四、土地開發(fā)建設(shè)時(shí)間及進(jìn)度

4.1開發(fā)建設(shè)時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)完成土地開發(fā)建設(shè)工作。

4.2具體進(jìn)度安排由乙方制定，并報(bào)甲方及丙方備案。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1土地開發(fā)建設(shè)費(fèi)用：乙方在開發(fā)建設(shè)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)按以下方式支付費(fèi)用：

（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)：在乙方完成規(guī)劃設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付__________。

（2）施工費(fèi)：在乙方開始施工后，甲方按工程進(jìn)度支付__________。

六、乙方的權(quán)益與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中提供必要的支持和配合。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在土地使用、規(guī)劃審批等方面給予必要的協(xié)助。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目完成后按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。

6.4乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中不得損害乙方合法權(quán)益。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

7.2甲方未按時(shí)提供支持或協(xié)助的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

7.3甲方在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中，若出現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.4甲方不得擅自改變項(xiàng)目規(guī)劃或用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1以下情形下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍未改正；

（2）甲方在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中，發(fā)生重大安全事故，嚴(yán)重威脅乙方及他人生命財(cái)產(chǎn)安全；

（3）甲方違反國家法律法規(guī)，損害國家利益或乙方合法權(quán)益。

十、合同生效及終止

10.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效