出租創(chuàng)業(yè)基地合同范本

出租創(chuàng)業(yè)基地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的創(chuàng)業(yè)基地，愿意將該創(chuàng)業(yè)基地出租給乙方使用，乙方愿意租賃該創(chuàng)業(yè)基地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的創(chuàng)業(yè)基地位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，具體房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備詳見附件一《房屋設(shè)施清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前__________________________個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________________________元/月，乙方應(yīng)于每月__________________________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的收款憑證。

四、使用范圍

4.1乙方租賃創(chuàng)業(yè)基地僅用于__________________________，不得從事違法、違規(guī)活動。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。

五、維修責(zé)任

5.1乙方在使用期間，如因乙方原因造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.2甲方應(yīng)確保租賃物符合使用要求，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________________________的違約金。

6.2乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：房屋設(shè)施清單

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（管理服務(wù)方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的創(chuàng)業(yè)基地，愿意將該創(chuàng)業(yè)基地出租給乙方使用，丙方作為管理服務(wù)方，提供相關(guān)管理服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及管理服務(wù)

1.1甲方出租的創(chuàng)業(yè)基地位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，具體房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備詳見附件一《房屋設(shè)施清單》。

1.2丙方負(fù)責(zé)創(chuàng)業(yè)基地的日常管理服務(wù)，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。

二、租賃期限及管理服務(wù)期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

2.2管理服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________________________元/月，乙方應(yīng)于每月__________________________日前支付甲方。

3.2管理服務(wù)費(fèi)為人民幣__________________________元/月，丙方應(yīng)于每月__________________________日前向甲方支付。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方擁有對創(chuàng)業(yè)基地的最終所有權(quán)和處置權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物的合理使用。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理服務(wù)，并要求丙方提供必要的技術(shù)支持和管理保障。

4.4甲方有權(quán)對乙方的違約行為采取法律手段追究責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用創(chuàng)業(yè)基地，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及管理服務(wù)費(fèi)，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

5.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)活動。

5.4乙方應(yīng)合理使用創(chuàng)業(yè)基地設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，確保創(chuàng)業(yè)基地的安全、整潔和正常運(yùn)行。

6.2丙方應(yīng)積極配合甲方對乙方的監(jiān)督和管理，對乙方的違約行為采取必要措施。

6.3丙方應(yīng)保證提供的管理服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金及管理服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付__________________________的違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

7.3丙方未按約定提供管理服務(wù)的，甲方有權(quán)解除與丙方的管理服務(wù)合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期屆滿，甲乙丙三方均未提出異議的，本合同自動延續(xù)，但需提前__________________________個(gè)月通知對方。

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更全面、專業(yè)的管理服務(wù)，確保創(chuàng)業(yè)基地的合理使用和正常運(yùn)行。通過明確丙方的管理服務(wù)責(zé)任，甲方得以保障自身的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)的使用環(huán)境。以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在租賃過程中始終占據(jù)主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的利益，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方的共贏。

附件：

附件一：房屋設(shè)施清單

附件二：其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（設(shè)施維護(hù)方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的創(chuàng)業(yè)基地，愿意將該創(chuàng)業(yè)基地出租給乙方使用，丙方作為設(shè)施維護(hù)方，負(fù)責(zé)創(chuàng)業(yè)基地的設(shè)施維護(hù)工作。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及設(shè)施維護(hù)

1.1甲方出租的創(chuàng)業(yè)基地位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，具體房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備詳見附件一《房屋設(shè)施清單》。

1.2丙方負(fù)責(zé)創(chuàng)業(yè)基地的設(shè)施維護(hù)工作，包括但不限于設(shè)備維修、日常保養(yǎng)、緊急搶修等。

二、租賃期限及設(shè)施維護(hù)期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

2.2設(shè)施維護(hù)期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________________________元/月，乙方應(yīng)于每月__________________________日前支付甲方。

3.2設(shè)施維護(hù)費(fèi)為人民幣__________________________元/月，丙方應(yīng)于每月__________________________日前向甲方支付。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用創(chuàng)業(yè)基地，并享受丙方提供的設(shè)施維護(hù)服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定的質(zhì)量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。

4.3乙方有權(quán)對丙方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

4.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，對創(chuàng)業(yè)基地的內(nèi)部布局進(jìn)行合理調(diào)整。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證出租的創(chuàng)業(yè)基地符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在乙方租賃期間保持其完好狀態(tài)。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行內(nèi)部布局調(diào)整，但需確保不影響創(chuàng)業(yè)基地的整體結(jié)構(gòu)和安全。

5.3甲方應(yīng)確保丙方按照合同約定提供設(shè)施維護(hù)服務(wù)，對丙方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供及時(shí)、高效的設(shè)施維護(hù)服務(wù)。

6.2丙方應(yīng)確保設(shè)施維護(hù)工作不干擾乙方的正常經(jīng)營活動。

6.3丙方應(yīng)定期對維護(hù)工作進(jìn)行自查，并及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告維護(hù)情況。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的創(chuàng)業(yè)基地，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或減少租金。

7.2丙方未按約定提供設(shè)施維護(hù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，直至滿足合同要求。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期屆滿，甲乙丙三方均未提出異議的，本合同自動延續(xù)，但需提前____