私人借貸 抵押合同范本

私人借貸抵押合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××，聯(lián)系電話為×××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××公司，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××，聯(lián)系電話為×××××××××。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互信、合作共贏的原則，甲方同意向乙方提供一筆私人借貸，并將其名下位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)作為抵押物，乙方則承諾在約定的期限內(nèi)按時還款。雙方在此背景下，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在私人借貸過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，維護社會主義市場經(jīng)濟秩序。甲方作為出借人，將其名下的房產(chǎn)抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保；乙方作為借款人，在約定的還款期限內(nèi)按時歸還借款本金及利息。雙方在簽訂合同時，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項條款。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方在私人借貸領(lǐng)域的合作正式開始。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，共同維護合同的履行。任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂，旨在為甲乙雙方建立穩(wěn)定的私人借貸關(guān)系，實現(xiàn)資金的合理流動和優(yōu)化配置。在合同履行過程中，雙方應(yīng)遵循誠實信用、公平交易的原則，共同推進合同的順利實施。

鑒于甲乙雙方在合同簽訂過程中，已經(jīng)對合同內(nèi)容進行了充分了解和協(xié)商，現(xiàn)雙方達成一致，同意簽訂本合同，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方在私人借貸領(lǐng)域的合作正式開始。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，共同維護合同的履行。任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂，旨在為甲乙雙方建立穩(wěn)定的私人借貸關(guān)系，實現(xiàn)資金的合理流動和優(yōu)化配置。在合同履行過程中，雙方應(yīng)遵循誠實信用、公平交易的原則，共同推進合同的順利實施。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了甲方作為出借人向乙方作為借款人提供一筆私人借貸，并以其名下位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)作為抵押物，乙方在約定的還款期限內(nèi)按時歸還借款本金及利息。具體內(nèi)容包括但不限于借款金額、借款期限、還款方式、抵押物的價值評估、抵押權(quán)的設(shè)立與實現(xiàn)等。

第二條定義

1.甲方：指本合同中提供借貸并將其房產(chǎn)作為抵押物的出借人。

2.乙方：指本合同中接受借貸并按約定還款的借款人。

3.借款金額：指甲方同意向乙方提供的貸款金額。

4.借款期限：指甲方同意向乙方提供的貸款的期限。

5.還款方式：指乙方按照合同約定向甲方還款的方式。

6.抵押物：指甲方將其名下的房產(chǎn)作為借款的擔(dān)保。

7.抵押權(quán)：指甲方在乙方未按約定還款時，依法享有的以其抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定向乙方提供借貸。

（2）甲方應(yīng)確保其提供的借貸資金的合法性，不得涉及任何違法行為。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定按時提供借貸，并監(jiān)督乙方的還款行為。

（4）甲方在乙方未按約定還款時，有權(quán)依法實現(xiàn)其抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物等。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的借貸資金。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的還款方式和期限及時歸還借款本金及利息。

（3）乙方應(yīng)確保其使用甲方提供的借貸資金的合法性，不得涉及任何違法行為。

（4）乙方在未按約定還款時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)甲方實現(xiàn)抵押權(quán)的費用和損失。

第四條價格與支付條件

1.借款金額及利息：甲方同意向乙方提供借款人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），年利率為××%，共計借款期限為××個月。利息按月支付，每月利息為借款本金的××%。

2.支付方式：乙方同意通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付借款本金及利息。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個還款日前的五個工作日內(nèi)，將當(dāng)月的利息支付給甲方。借款本金應(yīng)在約定的還款期限結(jié)束前全部還清。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××個月。

2.甲方應(yīng)在本合同生效后××個工作日內(nèi)，將借款金額支付給乙方。

3.乙方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，按時還款，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。

4.如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時間還款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期還款金額的××%。

2.如乙方未按約定時間支付利息，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期利息的××%作為違約金。

3.如乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

4.如甲方未按約定時間提供借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期提供借款金額的××%。

5.如甲方未按約定提供借款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

6.本合同約定的違約金和賠償金額，如有沖突，按照有利于甲方（或乙方）的條款執(zhí)行。

7.雙方同意，本合同的任何一方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，對方均有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除本合同。

8.本合同的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失、解除合同等，具體按照本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）和其他意外事件（如技術(shù)故障、網(wǎng)絡(luò)攻擊等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方均有權(quán)解除本合同，并免除因此產(chǎn)生的責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同履行期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商延長合同期限。如果協(xié)商不成，本合同將被視為因不可抗力事件而解除。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，爭議解決過程中，應(yīng)保持保密，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人信息。

3.雙方應(yīng)遵守法院判決或仲裁裁決的結(jié)果，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.如果雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)提交至××仲裁委員會，按照該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

5.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方放棄上訴權(quán)利，并接受仲裁裁決的結(jié)果。

6.雙方同意，爭議解決過程中，應(yīng)盡量減少損失，保護雙方的合法權(quán)益，維護合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式互相通知本合同的履行情況、變更事項或其他相關(guān)事項。通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.借款期限屆滿，乙方已按約定歸還全部借款本金及利息；

b.雙方協(xié)商一致解除本合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事項，包括但不限于抵押物的返還、權(quán)屬變更等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于借款合同、抵押物評估報告、房產(chǎn)證復(fù)印件等，均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并按照本合同的約定進行保管和使用。

3.如果本合同的任