二零二五年度民宿租賃合同（含民宿特色文化推廣）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度民宿租賃合同（含民宿特色文化推廣）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、民宿描述1.民宿名稱與位置民宿名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。民宿應(yīng)具備舒適的居住環(huán)境，符合國(guó)家相關(guān)住宿標(biāo)準(zhǔn)。2.民宿特色文化推廣乙方應(yīng)負(fù)責(zé)民宿特色文化的推廣工作，包括但不限于宣傳資料的設(shè)計(jì)與制作、線上線下的推廣活動(dòng)等。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將民宿交付給甲方。2.驗(yàn)收甲方應(yīng)在收到民宿后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)民宿進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情形，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定使用民宿，并享有民宿內(nèi)的一切合法權(quán)益。甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但需提前______個(gè)月通知乙方。2.乙方義務(wù)乙方應(yīng)保證民宿的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行民宿特色文化的推廣工作。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的民宿設(shè)施和服務(wù)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)租賃需求調(diào)整民宿的租賃方案，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)入住民宿，并按照合同約定支付租金。維護(hù)民宿的設(shè)施和設(shè)備，避免不必要的損壞。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供民宿后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е氯胱⊙舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：保證民宿的設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)，并定期進(jìn)行維護(hù)。提供符合合同約定的特色文化推廣服務(wù)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交房前應(yīng)對(duì)民宿的設(shè)施和服務(wù)進(jìn)行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到民宿后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的民宿設(shè)施、服務(wù)、特色文化推廣要求以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換設(shè)施、提供補(bǔ)償?shù)?。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付甲方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前支付當(dāng)期的租金。3.退還押金在合同期滿或甲方提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還甲方已支付的押金，扣除相應(yīng)的損壞賠償費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于空置損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供符合要求的民宿設(shè)施和服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行特色文化推廣義務(wù)，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于民宿特色文化推廣方案、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（