二零二五年度門面房租賃保證金返還協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度門面房租賃保證金返還協(xié)議書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、保證金返還條件1.乙方按照租賃合同約定，在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將門面房交還甲方。2.乙方在租賃期間，未違反租賃合同約定的任何條款，包括但不限于按時繳納租金、保持門面房完好等。3.乙方在租賃期滿或合同解除后，無未結(jié)清的租金、水電費等費用。二、保證金返還金額1.乙方在簽訂租賃合同時向甲方支付的門面房租賃保證金為______元。2.在滿足上述返還條件的情況下，甲方應(yīng)將全部保證金返還給乙方。三、返還時間和方式1.在乙方滿足返還條件后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)向甲方提出保證金返還申請。2.甲方應(yīng)在收到乙方返還申請后______個工作日內(nèi)，將保證金返還給乙方。3.保證金返還方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的門面房進行管理，包括但不限于日常維護、安全保障等。有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回門面房并要求乙方清退。義務(wù)：在租賃期間，保持門面房的安全和完好，不得擅自改變門面房的用途。按照合同約定的時間和方式，向乙方收取租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用門面房進行約定的商業(yè)活動。如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，有權(quán)要求部分或全部租金減免。義務(wù)：按時繳納租金，不得拖欠。不得擅自改變門面房的用途或結(jié)構(gòu)，保持門面房的整潔和安全。六、保證金返還條件1.租賃期滿或合同解除后，乙方無欠款，門面房無損壞。2.乙方已按照合同約定，將門面房恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。3.乙方在租賃期間，未違反合同約定的其他條款。七、保證金返還金額1.乙方在簽訂租賃合同時支付的門面房租賃保證金為______元。2.在滿足上述返還條件的情況下，甲方應(yīng)將全部保證金返還給乙方。八、返還時間和方式1.在乙方滿足返還條件后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)向甲方提出保證金返還申請。2.甲方應(yīng)在收到乙方返還申請后______個工作日內(nèi)，將保證金返還給乙方。3.保證金返還方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃保證金金額、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年___