二零二五年度農(nóng)村住房租賃保證金合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農(nóng)村住房租賃保證金合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、保證金描述1.保證金金額甲方需向乙方支付保證金人民幣______元整（大寫：______）。保證金用于保障乙方在租賃期間對租賃物的維護和修繕。2.保證金退還條件甲方在租賃期滿且租賃物無損壞的情況下，可向乙方申請退還保證金。乙方應(yīng)在收到甲方退還保證金申請后的______個工作日內(nèi)退還保證金。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方在租賃期限內(nèi)如需延長租賃期限，應(yīng)提前______天向乙方提出書面申請。2.租金本合同租金為人民幣______元/月，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如：每月一付、每季一付等），支付時間為每月的______日。三、交房與退房1.交房乙方應(yīng)在租賃期限開始前______個工作日內(nèi)將租賃物交付給甲方。甲方在接收租賃物時應(yīng)檢查租賃物的狀況，如有損壞應(yīng)立即通知乙方。2.退房甲方在租賃期滿或提前終止租賃合同的情況下，應(yīng)在______個工作日內(nèi)將租賃物退回給乙方。退房時，租賃物應(yīng)保持原狀，如有損壞或損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。四、違約責任1.甲方違約甲方如未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付______元的滯納金。甲方如擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約乙方如未按時交付租賃物，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______元的違約金。乙方如未對租賃物進行必要的維護和修繕，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供住房，并確保住房符合租賃合同的要求。有權(quán)在租賃期間對住房進行合理使用，并享有住房內(nèi)的使用權(quán)。義務(wù)：按照合同約定支付保證金及租金。在租賃期間保持住房的完好，不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)收取保證金及租金。有權(quán)要求甲方遵守租賃合同的規(guī)定，不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)或用途。義務(wù)：保證提供的住房符合租賃合同的要求，并負責維修住房的必要設(shè)施。在租賃期滿或甲方違約的情況下，有權(quán)收回住房。六、保證金管理與退還1.保證金管理保證金由乙方負責管理，并設(shè)立專門的賬戶。乙方應(yīng)定期向甲方提供保證金賬戶的收支情況。2.保證金退還租賃期滿且甲方無違約行為，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還保證金。如甲方在租賃期間有違約行為，保證金將用于賠償乙方的損失。七、租賃合同的變更與解除1.變更雙方如需變更租賃合同，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除任何一方在租賃期間有權(quán)提前解除租賃合同，但應(yīng)提前______天書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于住房租金、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______